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Zu verkaufen, 1-Zimmer-Wohnung, 27.10 m2, Warschau, Mokotów, Sadyba.
Die Wohnung
Ein intelligentes Studio im Erdgeschoss, perfekt für einen einzelnen Profi oder ein Paar. Das Layout maximiert jeden Quadratmeter: ein helles Wohnzimmer (ca. 17 m2) mit einem großen Fenster mit Blick auf einen ruhigen grünen Innenhof, eine offene Küchenzeile (ca. 6 m2), die in den Wohnraum fließt, ein gut ausgestattetes Badezimmer (ca. 3 m2) mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine sowie eine eingebaute Garderobenecke in der Eingangshalle.
Die nach Südwesten gerichtete Exposition überflutet die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, wodurch Wärme erzeugt und die Heizkosten gesenkt werden. Der Blick auf den ruhigen, von Bäumen gesäumten Innenhof bietet eine ruhige, erholsame Atmosphäre, die sich weit entfernt von der Hektik der Stadt anfühlt.
Gebäude und Umgebung
Ein 1969 gebauter Block, der in der angesehenen H-Rahmentechnologie gebaut wurde und in einem Wohngebiet mit grünen Innenhöfen untergebracht ist. Ihre Wohnung liegt abseits von Straßenlärm, eingebettet in ruhige Grünflächen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren.
Komplette tägliche Bequemlichkeit vor Ihrer Haustür: Sadyba Best Mall (Kino, Restaurants), Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Servicestellen und Paketschränke. Rollstuhl zugänglich (Rampe zum Eingang, breite Türen), die Bewohner genießen Zugang zu einem privaten Garten im Innenhof.
Standort
Sadyba ist eines der begehrtesten Viertel von Mokotów. In der Nähe finden Sie von Bäumen gesäumte Wohnstraßen, das Naturschutzgebiet Jeziorko Czerniakowskie mit Strand und zahlreiche Parks. Für aktive Bewohner: Joggingwege, Tennisplätze und eine Eisbahn.
Verkehrsverbindungen
Bushaltestellen sind nur 2 Minuten vom Gebäude entfernt und verbinden Sie durch die ganze Stadt. Die Metro Wilanowska (Linie 163) ist eine 10-minütige Busfahrt entfernt. Die neue Straßenbahnlinie, die Wilanów mit dem Stadtzentrum von Warschau verbindet, ist nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Finanzielle Einzelheiten
Monatliche Wartungsgebühr: 460 PLN
Rechtsstatus: kooperatives Eigentum mit der Möglichkeit, eine Eigentumsurkunde zu registrieren. Landtitel ist klar und Hypothekenfinanzierung ist verfügbar. Wir übernehmen den gesamten Hypothekenantragsprozess kostenlos.
Die meisten Möbel können in der Wohnung ohne zusätzliche Kosten bleiben, wenn Sie möchten.
Warum diese Wohnung herausragt
Dies ist ein seltener Fund: Funktionalität trifft auf erstklassige Lage, mit vollem Infrastrukturzugang und hervorragender Verkehrsanbindung. Erreichbarkeit im Erdgeschoss, Südwestlicht, eine ruhige Umgebung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind Merkmale, die schnell vom Markt verschwinden. Die Wohnung fotografiert wunderschön, mit natürlichem Licht, das über blasse Wände und warme Holzakzente strahlt, während der Innenhofblick aus dem Fenster ein Gefühl von Raum und Ruhe vermittelt.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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