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Zu verkaufen, 2-Zimmer-Wohnung, 50,70 m2, Warschau, Mokotów, str. Chełmska.
Die Wohnung
• Zwei separate Schlafzimmer mit eigener Küche, Bad und Eingangshalle
• Balkon mit angenehmem Blick auf die umliegende Nachbarschaft
• Dual-Aspekt-Layout, das den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht überflutet
• Kellerlagereinheit (4,7 m2) inbegriffen
Zustand und Ziele
Vor drei Jahren auf höchstem Niveau komplett renoviert. Alle elektrischen und Sanitärsysteme wurden ersetzt, zusammen mit Heizkörpern, Fensterbänken und Fußböden. Die Küche und das Badezimmer verfügen über hochwertige Oberflächen und moderne Armaturen. Das Badezimmer umfasst eine professionelle Abdichtung. Intelligente LED-Beleuchtung in der Küche und Philips Hue intelligente Panels in der Eingangshalle ermöglichen die Fernsteuerung der Lichttemperatur. Die Wohnung ist hell, funktional und einzugsbereit.
Gebäude und Rechtsstatus
Ein klassisches Nachkriegsgebäude aus dem Jahr 1952 mit wunderschönen architektonischen Details. Im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Vollbesitz mit eingetragener Eigentumsurkunde, keine Hypothekenbelastungen und klare Landaufzeichnungen. Monatliche Wartungsgebühr: 780 PLN.
Lage und Lifestyle
Die Chełmska Straße in Mokotów ist ideal für diejenigen, die Grünflächen und städtischen Komfort suchen. Der renommierte Park Łazienki Królewskie (Königliche Bäder), Morskie Oko See, Park Sielecki und Arkadia Gärten sind zu Fuß erreichbar, perfekt für aktive Freizeit. Die Nachbarschaft bietet ausgezeichnete Restaurants, vom italienischen Quatro Piatti bis zum japanischen Mori Mori. Tägliches Einkaufen ist mühelos mit Biedronka, Lidl und FRAC Supermärkten in der Nähe. Umfangreiche Radwege unterstützen einen aktiven Lebensstil. Hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen über Busse und die kürzlich fertiggestellte moderne Straßenbahnlinie.
Die Wohnung ist bereit für die sofortige Belegung.
Warum diese Immobilie herausragt
Diese Wohnung kombiniert den Charme eines historischen Warschauer Gebäudes mit modernen, hochwertigen Oberflächen. Die außergewöhnliche Lage in Mokotów, die Nähe zu Parks und Grünflächen, die solide Nachbarschaftsinfrastruktur und die umfassende Renovierung machen dies zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder eine solide Investition suchen.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
