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Wir freuen uns, eine einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in einem grünen und ruhigen Teil von Warschau zu präsentieren - in Wawer, in ul. verdrahtet.
Das Anwesen befindet sich in einer intimen, Gated Community in einem Reihenhaus aus dem Jahr 2007. Dies ist ein idealer Vorschlag für eine Familie, die einen Kompromiss zwischen dem Stadtleben und der Privatsphäre und dem Charme Ihres eigenen Hauses mit einem Garten sucht.
Die Eckwohnung mit einer Fläche von 80 m2 zeichnet sich durch eine äußerst funktionale, dreiseitige Anordnung der Räume aus, die den ganzen Tag über für eine hervorragende Innenbeleuchtung sorgt.
Die Wohnung umfasst: Wohnzimmer mit offener Küche: Das Herz des Hauses - ein geräumiger, heller Wohnbereich, der ideal ist, um Zeit miteinander zu verbringen und Gäste zu unterhalten. 3 geräumige Schlafzimmer: Perfekt als Zimmer für Kinder, ein Hauptschlafzimmer und ein komfortables Büro für Remote-Arbeit. Badezimmer: mit einer Badewanne. Hallway: Mit eingebauter Garderobe. Ein großer Vorteil der Immobilie ist die überdachte Terrasse, die reibungslos in einen privaten Garten mit einer Fläche von 56 m2 fließt. Es ist der perfekte Ort für Morgenkaffee, ein Wochenende Barbecue oder einen sicheren Platz für Kinder und Haustiere zu spielen. Das Terrassendach ermöglicht es Ihnen, die frische Luft unabhängig vom Wetter zu genießen.
Was dieses Angebot von klassischen Wohnungen unterscheidet, ist der gigantische Nutzbereich: Ein angeschlossener Keller mit einer Fläche von bis zu 24 m2 - ideal für eine Heimwerkstatt, ein Fitnessstudio, eine Speisekammer oder eine sichere Lagerung von Fahrrädern, Reifen und saisonalen Geräten. Zugang zum Dachboden - zusätzlicher Platz, der jedes Problem mit der Lagerung von weniger häufig verwendeten Gegenständen löst. Wawer ist ein Bezirk, der für seine niedrigen Gebäude, das allgegenwärtige Grün und das Mikroklima bekannt ist, und die Przewodowa Street verbindet diese Vorteile mit einer hervorragenden Infrastruktur: Kommunikation und schneller Zugriff: Die Nähe von Wał Miedzeszyński und der südlichen Umgehungsstraße von Warschau (S2) garantiert einen Expresszugang mit dem Auto nach Wilanów, Ursynów oder ins Stadtzentrum.
Es gibt auch Bushaltestellen in der Nähe und den Bahnhof Warszawa Miedzeszyn (bequemer Zugang mit SKM / Masowie Railways). Die Nähe des Masovian Landschaftsparks und der Strände an der Weichsel bietet unzählige Fahrrad-, Lauf- und Wanderwege. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche öffentliche und private Kindergärten, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte (Biedronka, Netto), Restaurants, Kliniken und Servicestellen. Warum lohnt es sich, hier zu leben? Intime, niedrige Entwicklung (nur wenige Räumlichkeiten im Segment) gibt ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft. Sicheres, eingezäuntes Anwesen. Kombination der Vorteile einer Wohnung (keine Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Wartung des gesamten Hauses) mit den Vorteilen eines Hauses (Garten, Wohnung in einem Ecksegment ohne Nachbarn von außen).
Ich lade Sie zu einer Präsentation der Immobilie ein!
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