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Zu verkaufen, 2-Zimmer-Wohnung, 43,50 m2, Warschau, Ursus, str. Edwarda Habicha.
Appartement Features
• Premium Finish Standard, nie bewohnt
• Eichenholzböden, abgehängte Decken mit moderner Beleuchtung
• Balkon 4,21 m2 mit Südwesten und natürlichem Licht
• Möglichkeit, das Interieur nach Ihrem Geschmack zu personalisieren
• Layout: offenes Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne
Gebäudestandort
Im 3. Stock eines siebenstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Das UNIQUE-Gebäude von 2020 ist Teil der NextUrsus-Entwicklung des renommierten Entwicklers DEVELIA. Positioniert gegenüber einem ruhigen Innenhof, um Frieden und Privatsphäre abseits von Straßenlärm zu gewährleisten.
Nachbarschaft und Ausstattung
• Convenience Store Żabka: 90 m, 1 Gehminute
• Supermarkt Biedronka: 350 m, 4 Gehminuten
• Ekopark Ursus mit Outdoor-Fitnessbereich: 750 m, 9 Gehminuten
• Park Hassów: 1,5 km, 15 Minuten zu Fuß
• Factory Ursus Einkaufszentrum: 1,6 km, 18 Minuten zu Fuß
• Grundschule: 1,3 km, 14 Minuten zu Fuß
Transport
Der Bahnhof Ursus Północny ist 900 m entfernt und bietet in nur 12 Minuten direkten Zugang zum Warschauer Stadtzentrum. Die geplante U-Bahn-Station M2 Ursus Północny wird die Konnektivität weiter verbessern. Fahrradwege zur Verfügung, plus bequemen Zugang zu S8 und A2 Schnellstraßen.
Instandhaltungskosten
Monatliche Gebühr ca. 500 PLN, einschließlich Parkplatz, Wasser- und Heizvorschuss, Abfallentsorgung, Baufonds, Sicherheit und Wartung des Gemeinschaftsraums.
Kaufbedingungen
• Vollbesitz mit separatem Grundbucheintrag
• Hypothekenfinanzierung verfügbar
• Tiefgaragenstellplatz: 50.000 PLN
• Lagereinheit: 20.000 PLN (obligatorischer Kauf)
• Preis: 779.000 PLN
Warum diese Wohnung herausragt
Dies ist eine ideale Wahl für einen einzelnen Profi oder ein Paar, das eine Premium-Wohnung in moderner Bauweise mit der Flexibilität sucht, Ihren Raum anzupassen. Das Hotel liegt in einem sich schnell entwickelnden Gebiet von Warschau mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen und alle wesentlichen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, stellt es eine intelligente Investitionsmöglichkeit mit starkem Mietpotenzial.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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