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Zu verkaufen, 3-Zimmer-Wohnung, 47,50 m2, Warschau, Rembertów, str. Konwisarska.
Die Wohnung
Eine charmante Wohnung im Erdgeschoss in einem intimen Backsteingebäude von 1965, auf einem sicheren, geschlossenen Grundstück. Das aktuelle Layout verfügt über drei unabhängige Räume, eine separate Küche und ein Badezimmer, so dass es eine ausgezeichnete Wahl für Investoren und Familien gleichermaßen ist.
Der Raum bietet kreatives Renovierungspotenzial. Durch die Kombination der Küche mit dem angrenzenden Raum können Sie einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einer Küchenzeile nach Süden und mit Blick auf den grünen Innenhof schaffen. Diese Umwandlung ermöglicht es der Wohnung, einen modernen, zeitgenössischen Charakter zu erhalten, während zwei unabhängige Schlafzimmer beibehalten werden, ideal für Fachleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder Familien, die flexiblen Raum benötigen.
Zusätzliche Merkmale
• Großzügige Kellerlagerung ca. 10 m2 (zusätzliche Gebühr 10.000 PLN)
• Praktischer Untergeschoss-Aufbewahrungsschrank (im Wohnungspreis inbegriffen)
• Metallgarage und zwei Parkplätze auf dem gesicherten Gelände (20.000 PLN)
• Gasheizung mit Doppelfunktionskessel
Lage & Nachbarschaft
Stary Rembertów ist eine der markantesten Wohngegenden Warschaus am rechten Ufer der Weichsel. Baum gesäumte Straßen, reifes Grün und eine friedliche Atmosphäre schaffen einen einzigartigen Charakter, der selten in der Stadt zu finden ist. Die Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zu Lebensmittelgeschäften, Service-Points, Apotheken, Restaurants und Einkaufszentren zu Fuß erreichbar.
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Rembertów-Ratusz ist nur 250-350 Meter (3-5 Minuten zu Fuß) mit den Linien 115, 143, 153, 196 und 225 entfernt. Der Bahnhof Warszawa Rembertów ist ca. 12-15 Gehminuten entfernt und bietet einen schnellen Zugang zum Warschauer Stadtzentrum (15-20 Minuten von den Bahnhöfen Śródmieście oder Centralna). Die nahe gelegene Militäruniversität für Technologie verleiht dem Gebiet Prestige und sorgt für ein stetiges Interesse von Studenten, Akademikern und Investoren.
Verkaufsbedingungen
• Voller Besitz mit eingetragener Eigentumsurkunde
• Hypothekenfinanzierung verfügbar
Warum diese Wohnung herausragt
Dieses Anwesen verbindet den intimen Charme eines gepflegten historischen Gebäudes mit echtem Potenzial für modernes Wohnen. Die sichere Gated-Einstellung, die üppige grüne Umgebung, das flexible Layout und zusätzliche Lagerräume machen dies zu einer attraktiven Investition. Die günstige Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zu den wichtigsten Warschauer Zielen und das Prestige des Viertels Rembertów schaffen dauerhaften Wert. Ob Sie einen persönlichen Wohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Wohnung liefert an mehreren Fronten.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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