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Zu verkaufen, 2-Zimmer-Wohnung, 51,74 m2, Warschau, Białołęka, Tarchomin.
Die Wohnung
Eine helle, geräumige und ruhige Wohnung mit einem flexiblen Layout. Schlafzimmer, Küche und Balkon nach Süden, während das große Wohnzimmer von zusätzlichem Westlicht profitiert. Alle Fenster blicken auf einen friedlichen, grünen Innenhof. Die Ecklage sorgt für hervorragendes Tageslicht und mühelose Belüftung. Deckenhöhe: 2,75 m.
Raumgestaltung
• Küche, 8,75 m2
• Großes Wohnzimmer, 17,16 m2
• Zweites Schlafzimmer, 10,84 m2
• Badezimmer, 4,31 m2
• Flur, 11.02 m2
• Balkon, 3,91 m2
Derzeit als zwei separate Schlafzimmer mit einer unabhängigen Küche konfiguriert. Die Küche kann leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden, um ein modernes offenes Layout zu schaffen. Es gibt auch Potenzial, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, so dass diese Eigenschaft ideal für Familien oder Mietinvestitionen.
Gebäude und Lage innerhalb eines Komplexes
Erste Etage in einem vierstöckigen Gebäude von 2006. Die perfekte Balance zwischen täglichem Komfort und Privatsphäre. Komfortabel für Familien mit Kindern, Senioren und aktive Personen, kein Aufzug erforderlich, mit einem starken Gefühl von Sicherheit und Ruhe.
Der Komplex und die Umgebung
Eine intime Wohnanlage, umgeben von viel Grün, gepflegt, mit sicherem Zaun und 24-Stunden-Überwachung. Kürzlich renovierte Balkone überall. Die Nähe zur Weichsel und den Erholungsgebieten des Kampinowska-Tals schafft eine außergewöhnlich friedliche Lebensumgebung. Dies ist das grüne Herz von Tarchomin, perfekt für diejenigen, die Natur und Ruhe schätzen.
Infrastruktur und Verkehr
Volle Einkaufs- und Serviceinfrastruktur in der Nähe: Supermärkte wie Netto, Galeria Północna, Schulen und medizinische Einrichtungen. Bushaltestelle ca. 300 m, Straßenbahnhaltestelle ca. 670 m entfernt. Direkte Straßenbahnverbindung zum U-Bahnhof Młociny in ca. 10 Minuten. Schneller Zugang zu zentralen Warschauer Annehmlichkeiten.
Zusätzliche Merkmale
• Lagereinheit, 20.000 PLN
• Parkplätze am Boden, 35.000 PLN
• Optionaler Tiefgaragenraum im angrenzenden Gebäude, 50.000 PLN (nicht obligatorisch)
Verkaufsbedingungen
Voller Besitz mit klarer Eigentumsurkunde, keine Belastungen. Hypothekenfinanzierung verfügbar.
Warum diese Wohnung herausragt
Dieses Anwesen kombiniert friedliches Vorortleben mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Ausgezeichnetes natürliches Licht, anpassungsfähiger Grundriss, sichere Gated Community und zuverlässige öffentliche Verkehrsmittel schaffen ideale Lebensbedingungen. Starkes Potenzial für Mieteinnahmen, wenn gewünscht.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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