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Zu verkaufen, 3-Zimmer-Wohnung, 106,5 m2, Warschau, Wilanów, ul. Syta.
Die Wohnung
Geräumige und helle Wohnung im zweiten oder dritten Stock einer intimen Wohnanlage. Dual-Aspekt-Design (West- und Ostbelichtung) sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über. Die funktionale Anordnung ermöglicht eine einfache Umwandlung des Essbereichs in ein viertes Schlafzimmer, so dass diese Eigenschaft ideal für eine wachsende Familie oder als Investitionsmöglichkeit.
Raumgestaltung
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separate Toilette
• Walk-in-Garderobe
• Geräumiger Flur mit eingebautem Speicher
Oberflächen und Materialien
Veredelt mit hochwertigen Naturmaterialien: Merbau Hartholzböden, natürliche Marmor Küchenarbeitsplatten und Fensterbänke, Grünwald Marmor in Bad und Toilette. Verkauft möbliert. Ausgezeichneter Zustand, bereit für sofortige Belegung mit kleiner Erfrischung, wenn gewünscht.
Technische Spezifikationen
• Fläche: 106,5 m2
• Zimmer: 3 (Potenzial für 4)
• Boden: 2 oder 3
• Gebaut: 2006
• Kein Aufzug im Gebäude
• Intimes Treppenhaus: nur 3 Wohnungen pro Etage
Zusätzliche Optionen
• Lagereinheit: 20.000 PLN
• Tiefgaragenstellplatz: 35.000 PLN
• Großer Abstellraum (umgebauter Parkplatz) mit Option zur Wiederherstellung der Parkfunktion: 35.000 PLN
Der Komplex
Eine Gated, intime Wohngemeinschaft umgeben von Grün, mit einem Sportplatz, Kinderspielplatz, Erholungsgebiet mit Feuerstelle und direktem Zugang zum Wilanówka River. Dies ist eine außergewöhnliche Umgebung zum Wandern, Radfahren und Kajakfahren, ohne die Stadt zu verlassen.
Ort und Verkehr
Zawady ist das ruhige, grüne Herz von Wilanów mit schnellem Zugang zu Miasteczko Wilanów Annehmlichkeiten. Nahe gelegene Bushaltestelle in ul. Syta (Linien 163, 164, 263) verbindet Sie mit dem Stadtzentrum. Die Gegend bietet ausgezeichnete Wander- und Radwege entlang des Wilanówka Flusses und Zugang zu den Wiesen Łąka Zawady. Lokale Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar.
Versorgungsunternehmen
Gaskesselheizung, Warmwasser aus dem Gebäudegaserhitzer.
Warum diese Wohnung herausragt
Dieses Anwesen kombiniert Geräumigkeit und intelligentes Design mit einer außergewöhnlichen Lage in Warschaus begehrtester grüner Nachbarschaft. Perfekt für Familien, die einen großzügigen Wohnraum mit der Flexibilität suchen, das Layout an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Dual-Aspekt-Fenster überfluten die Wohnung mit Licht, während die Gated Community in der Stadt selten Sicherheit und Ruhe bietet. Direkter Flusszugang und Freizeiteinrichtungen machen dies mehr als nur eine Wohnung, es ist ein Lifestyle-Upgrade.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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