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Zu verkaufen, 2-Zimmer-Wohnung, 62,14 m2, Warschau, Mokotów, str. Rejtana 14.
Eine geräumige und charaktervolle Wohnung im Herzen von Old Mokotów, in einem hohen Erdgeschoss eines intimen, dreistöckigen Backsteingebäudes aus dem Jahr 1935. Die doppelte Nord-Süd-Orientierung, großzügige Deckenhöhen von 315 cm und der zeitlose Vorkriegscharme schaffen einen wirklich einzigartigen Lebensraum, der die Essenz der Warschauer Zwischenkriegsarchitektur einfängt.
Wohnung Layout
Das 62,14 m2 große Grundstück umfasst:
• geräumiges Wohnzimmer mit separaten Ess- und Entspannungszonen
• großes, gut proportioniertes Schlafzimmer
• separate, helle Küche
• Bad mit Dusche
• separate Gästetoilette
• Eingangshalle
• Kellerlager ca. 4,5 m2
Die Wohnung ist ruhig und hochfunktional. Eine umfassende Renovierung, die 2017 abgeschlossen wurde, umfasste neue Elektroinstallationen, Bodenschleifen, komplette Küchen- und Badezimmerüberholung und frische Innenausstattung. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Ofen, Kühlschrank-Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und Gaskochfeld. Die Wohnung bewahrt die warme, einladende Atmosphäre, die für authentische Warschauer Vorkriegsgebäude charakteristisch ist.
Gebäude und Charakter
Dieses Backsteingebäude aus dem Jahr 1935 steht beispielhaft für modernistisches Design und bewahrt gleichzeitig seine historische Integrität. Gut gepflegte Gemeinschaftsräume und intime Skala verbessern die unverwechselbare Anziehungskraft der Immobilie. Während der Zwischenkriegszeit war Str. Rejtana unter den renommiertesten Adressen von Mokotów, und es bleibt einer von Warschaus begehrtesten Standorten heute.
Ort und Verkehr
Old Mokotów ist eines der am meisten geschätzten Viertel Warschaus, berühmt für seine Vorkriegsarchitektur, reichlich Grün und ausgezeichnete Konnektivität. Die Gegend bietet charmante Cafés, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar. Die Metrostation Pole Mokotowskie ist nur wenige Minuten entfernt, zusammen mit zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die Nachbarschaft beherbergt auch mehrere Universitäten, darunter SGH Warschau School of Economics.
Finanzielle Einzelheiten
Voller Besitz mit eingetragener Eigentumsurkunde. Hypothekenfinanzierung verfügbar. Das Gebäude wird von einem Einwohnerverband mit monatlichen Wartungsgebühren von ca. 1.225 PLN verwaltet.
Diese Wohnung verdient es, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen und den authentischen Charme dieser außergewöhnlichen Mokotów-Residenz zu erleben.
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