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Zu verkaufen, 1-Zimmer-Wohnung, 33 m2, Warschau, Ochota, Kolonia Lubeckiego.
Vorkriegscharme im Herzen von Old Ochota
Eine bemerkenswerte Wohnung in einem historischen Mietshaus aus dem Jahr 1926, perfekt für diejenigen, die den authentischen Charakter, die hohen Decken und den Zugang zu Grünflächen schätzen. Das Anwesen ist sofort einzugsbereit, nachdem es 2016 einer umfassenden Renovierung und 2025 einer Auffrischung unterzogen wurde.
Layout und Endbearbeitung
Der 33 m2 große Raum verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein teilweise getrenntes Schlafzimmer, eine Eingangshalle und ein Badezimmer mit einer geräumigen Dusche. Ein großer Kellerlagerraum (ca. 12 m2) ist inbegriffen. Decken erreichen eine Höhe von 3,10 m, mit neu ersetzten Holzfenstern, neuen Türen und Bodenbelägen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bereit zu besetzen.
Ansichten und Umgebung
Fenster mit Blick auf einen schönen privaten Garten Innenhof, zugänglich ausschließlich für die Bewohner. Ein weiterer Vorteil ist die Lage der Wohnung auf einem kurzen Korridor, der nur mit einem Nachbarn geteilt wird, um Frieden und Sicherheit zu gewährleisten.
Gebäude und Komplex
Ein Erbe-geschütztes Mietshaus mit einer gepflegten Treppe und Innenhof. Das Gelände ist mit einem grünen Innenhof und Fahrradspeichern umgeben.
Standort
Kolonia Lubeckiego ist ein eingetragenes historisches Viertel mit schöner Vorkriegsarchitektur. Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten gehören der Sue Ryder Square (3 Min.), der Zieleniec Wielkopolski Park (5 Min.), Pole Mokotowskie (10 Min.) und das Nowa Skra Kulturzentrum (5 Min.). Hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum. Komplette Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, Fitnessclubs, Banken und Restaurants.
Finanzielle Einzelheiten
Preis: 949.000 PLN. Freehold Wohnung mit eingetragenem Titel. Verwaltungsgebühr: 715 PLN pro Monat.
Warum diese Wohnung auffällt
Dieses Anwesen kombiniert seltene Qualitäten: authentische historische Architektur mit Charakter, hochwertige Oberflächen, private Grünflächen und eine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Teil von Warschau. Ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause mit Seele und Substanz suchen.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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