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Zu verkaufen, elegante 3-Zimmer-Wohnung, 52,60 m2, Warschau Śródmieście, str. Hoża.
Appartement Features
Helles und ruhiges Interieur im ersten Stock mit ausgezeichnetem natürlichem Licht aus südöstlichen und nordwestlichen Expositionen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung in der Küche, Wohnzimmer und Badezimmer ausgestattet. Alle Oberflächen sind Premium-Qualität.
• Wohnzimmer 19,4 m2 mit Balkon (ca. 3,5 m2)
• Schlafzimmer 12,2 m2 mit Balkon (ca. 2,5 m2)
• Alcove 5,6 m2
• Küche 6,3 m2 (kann mit Wohnzimmer kombiniert werden)
• Bad 2,9 m2
• Halle 6,2 m2
• Großer Lagerkeller 6,2 m2
Deckenhöhe 2,75 m. Voll ausgestattet mit Geräten: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Keramikkochfläche und Ofen.
Gebäude und Umgebung
Gut gepflegtes Backsteingebäude von 1960, fünf Stockwerke mit Aufzugszugang. Exklusiver grüner Innenhof für Bewohner reserviert. Alle Stadtwerke verfügbar. Renommierte Lage auf der Royal Route, in der Nähe von Al. Ujazdowskiego, das polnische Parlament, Ujazdowski Park, Royal Lazienki Gardens und Rond de Gaulle. Perfekt für diejenigen, die die Nähe zu Kultur, Regierungsinstitutionen und Grünflächen schätzen. Die Nachbarschaft bietet einfachen Zugang zu Warschaus schönsten Museen, Galerien und Restaurants.
Rechtliche und finanzielle Details
Genossenschaftsrecht auf die Wohnung. Option zur Gründung eines separaten Eigentums oder zur Registrierung eines genossenschaftlichen Eigentumsbuchs. Hypothekenfinanzierung verfügbar. Landtitel sind klar und registriert. Verwaltungsgebühr: 1.051,37 PLN.
Indikator für den jährlichen Energieverbrauch: 103,99 kWh/(m2 · Jahr).
Warum diese Wohnung herausragt
Dies ist eine außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in Warschaus angesehenstem Viertel suchen, oder für Investoren, die eine stabile Mietimmobilie suchen. Die Kombination aus Eleganz, modernem Komfort, Premium-Oberflächen und einer unschlagbaren zentralen Lage macht dieses Angebot wirklich einzigartig. Umzugsbereit, voll ausgestattet und positioniert in einer der pulsierendsten Hauptstädte Europas.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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