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3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 52 m2 in Warschau, Wawer, str. Zwoleńska.
Zum Verkauf eine funktionale Wohnung mit einer Fläche von knapp 52 m2 mit einem privaten Garten von 106 m2, im Erdgeschoss eines Segmentgebäudes im zentralen Teil von Wawer. Die Unterkunft ab 2022 bietet einen hohen Standard, komfortables Wohnen und eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Gegend.
Beschreibung:
Moderne, frisch eingerichtete Wohnung mit individueller Zimmerausstattung. Es verfügt über ein funktionales Layout mit einer separaten Studie, ideal für Remote-Arbeit. Ein wesentlicher Vorteil ist der private Garten mit einer Fläche von 106 m2, mit einer Terrasse und einer Pergola. Die Wohnung nutzt Gasheizung (Brotje Kessel) und Fußbodenheizung im Badezimmer und Teil der Küche. Zusätzlich ist die Eigenschaft mit einem Remote-Access-Alarmsystem und der Möglichkeit der Glasfaserverbindung ausgestattet.
Layout:
Wohnung mit einer Fläche von 52 m2 im Erdgeschoss (Fluss 0 von 1).
Wohnzimmer mit Kochnische (18 m2) – Komplette Einbaugeräte (Samsung, Bosch)
Schlafzimmer (11.04 m2) – mit Zugang zum Garten
Studie (8.55 m2)
Badezimmer (8 m2) – mit großer Duschkabine
Hall und Eingangshalle (6.02 m2)
Lage und Umgebung:
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, intimen Teil von Wawer, am Ende einer ruhigen Straße, sorgt für Stille und Sicherheit. Gleichzeitig bietet die Lage einen hervorragenden Zugang zur Infrastruktur: Żabka store (500 m), Netto (800 m), Biedronka (1300 m), eine Bushaltestelle (500 m) mit Verbindung zur U-Bahn M2, und der PKP Międzylesie Bahnhof (1500 m) mit einer schnellen Verbindung zur Innenstadt von Warschau. Das Gebiet umfasst auch Grundschulen und das Międzylesie Hospital.
Weitere Informationen:
Das Apartment verfügt über einen Parkplatz direkt am Eingang. Es gibt auch zusätzliche Parkplätze entlang der Straße. Die monatlichen Wartungskosten betragen ca. 400 PLN. Dies ist ein idealer Vorschlag für Paare, kleine Familien oder Remotearbeiter, die Privatsphäre, Grün und die Bequemlichkeit einer modernen Wohnung mit eigenem Garten schätzen.
Diese Wohnung ist eine seltene Kombination aus der Intimität eines Einfamilienhauses mit der Bequemlichkeit einer modernen Wohnung in einer gut verbundenen Lage. Der private Garten, der Parkplatz am Eingang und der höchste Finishing-Standard schaffen ein außergewöhnliches Angebot für diejenigen, die ein friedliches, komfortables Haus am Stadtrand suchen, ohne Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
