Übertragen
English
Polski
Русский
Zu verkaufen 6-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 192.52 m2 in Warschau, Praga-Północ Stara Praga, Jagiellońska Straße.
Eine Wohnung mit Seele in einem restaurierten Miethaus auf Stara Praga. Eine zweistufige Eigenschaft von außergewöhnlichem Charakter, befindet sich auf dem Boden und unteren Erdgeschoss eines historischen Miethauses von 1904-1905, restauriert mit erhaltenen historischen Details. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, mit hohen, drei Meter Decken.
Objektbeschreibung
Die Eigenschaft besteht aus zwei angeschlossenen Einheiten (mit der Möglichkeit der Aufteilung), auf einen hohen Standard mit Liebe zum Detail abgeschlossen. Der obere Teil wurde 2017 renoviert, der untere Teil 2022. Es verfügt über originale, erhaltene Ziegelwände auf der unteren Ebene, weiße Gips auf der oberen Ebene, Holzböden und moderne Armaturen. Das Mietgebäude ist unter 24-Stunden-Videoüberwachung.
Wohnungsbau
Ebene I (Ground Floor, Höhe 338 cm):
Zimmer: 31.19 m2,
Zimmer: 15.99 m2,
Zimmer mit Kochnische: 26,32 m2,
Badezimmer: 6,13 m2,
Vestibula: 2.24 m2,
Hallway: 3.99 m2.
Ebene II (Lower Ground Floor, Höhe 300 cm):
Wohnzimmer: 25.48 m2,
Studie: 29.82 m2,
Studie: 15.21 m2,
Küche: 10.71 m2,
Badezimmer: 5.71 m2,
WC: 4,65 m2,
Halle: 10.74 m2,
Gebrauchsraum: 4.34 m2.
Armaturen und Standard
Küchen: Komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierschrank, Kaffeemaschine).
Badezimmer: Drei Badezimmer (auch mit Dusche).
Zusätzlich: Kundenspezifische Metalltreppe, Alarmsystem (Solid Security), Glasfaser-Internet, zahlreiche Multimedia-Verbindungen, Bodenboxen. Möglichkeit, Reinigungsdienstleistungen zu arrangieren und Möbel zu verlassen.
Lage und Umgebung
Außergewöhnliche Lage im Herzen des belebten Stadtteils Stara Praga.
Transport: Ausgezeichnet – 50 Meter zum U-Bahnhof, 200 m zum Bahnhof Warszawa Wileńska PKP. Eine Straßenbahnhaltestelle zur Altstadt. Geplante Fußgänger- und Fahrradbrücke über die Vistula in der Nähe.
Infrastruktur und Erholung: Direkte Nähe zum Park Praski, ZOO, Warszawa Wileńska Einkaufszentrum, Baj Theatre, zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Servicepunkte.
Die wichtigsten Vorteile
Einzigartiger Charakter: Geräumige, zweistufige Wohnung mit Seele in einem authentischen, restaurierten Miethaus mit hohen Decken.
Top Standard: Umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien (Brick, Holz), komplette technische Ausrüstung (Alarm, Glasfaser), und moderne Küche und Badezimmer.
Flexibilität: Zwei angeschlossene Einheiten mit drei separaten Eingängen – Möglichkeit, in zwei unabhängige Einheiten zu teilen oder einen riesigen Wohnraum zu schaffen.
Premium-Standort: Herz von Stara Praga mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen und dynamischer Entwicklung der kulturellen und Unterhaltungsinfrastruktur.
Sicherheit: Spannung unter 24-Stunden-Überwachung, Alarmanlage.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer historischen, aber äußerst modernen Wohnung in einem der authentischsten und lebendigsten Viertel Warschaus zu leben.
