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3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m2 in Warschau, Żoliborz, str. Włościańska.
Warenbezeichnung
Zu verkaufen ist eine geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 58 m2, befindet sich im 5. Stock eines gut gepflegten 10-stöckigen Gebäudes aus 1972 in der sehr grünen Włościańska Nachbarschaft. Die Wohnung ist bereit für sofortige Belegung, bietet die Möglichkeit der allmählichen Anpassung an den eigenen Geschmack. Die wichtigsten Gebäudesysteme wurden systematisch aktualisiert (einschließlich Gas ab 2017), und effizientes Management sorgt für die Versorgung der gemeinsamen Bereiche. Das Anwesen verfügt über ein praktisches Layout mit zwei separaten Schlafzimmern und sonniger Westausrichtung.
Layout und Bereiche
Wohnzimmer: 16,0 m2 mit Zugang zu einem Balkon (ca. 1,0 m2).
Schlafzimmer 1: 12.5 m2 (westliche Exposition).
Schlafzimmer 2: 10,4 m2 (northern Belichtung).
Küche: 5,6 m2 (westliche Exposition).
Badezimmer: 4,5 m2.
Hallway: 9,0 m2.
Gesamtfläche: 58 m2.
Schlüsselvorteile und technischer Zustand
Einschubbereitschaft: Die Wohnung ist im Rohzustand, so dass eine sofortige Ein- und potenzielle Modernisierung im eigenen Tempo ermöglicht.
Geräumiges und funktionales Layout: Zwei separate Schlafzimmer und ein separates Wohnzimmer mit einem Balkon bieten Komfort und Privatsphäre für eine Familie oder Mitbewohner.
Guter technischer Zustand des Gebäudes: Die wichtigsten Systeme (Gas, Wasser, Abwasser, Heizung) wurden in den letzten Jahren modernisiert. Das Gebäude hat zwei Aufzüge.
Sonnenexposition: Die Haupträume (Wohnzimmer, Küche, größeres Schlafzimmer) sind nach Westen ausgerichtet und garantieren viel natürliches Licht am Nachmittag.
Grüne und friedliche Umgebung: Das Anwesen der 1970er Jahre zeichnet sich durch reichlich Grün, Raum zwischen Gebäuden und Nähe zum Erholungsgebiet Glinianki Włościańskie aus.
Lage und Transport
Prestigious Bezirk: Żoliborz – einer der attraktivsten und grünsten Bezirke Warschaus.
Hervorragende Transportverbindungen: Ganz in der Nähe der U-Bahn-Station MARYMONT (ca. 400 m) und einer Busschleife (ca. 300 m). Straßenbahnhaltestellen sind ca. 600 Meter entfernt.
Infrastruktur: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und eine Automotive Technical School in der Nähe.
Weitere Informationen
Form des Eigentums: Genossenschaftliches Eigentumsrecht an den Räumlichkeiten mit der Möglichkeit, ein Land- und Hypothekenregister einzurichten.
Diese Wohnung ist ein ausgezeichnetes Angebot für diejenigen, die ein geräumiges Haus in einem abgeschiedenen, grünen Teil von Żoliborz suchen, mit direktem Zugang zur U-Bahn und allen Annehmlichkeiten eines ruhigen, gepflegten Wohnimmobilien. Perfekt sowohl für ein erstes Zuhause als auch für eine Familie.
