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Wohnung 3 zimmer 54 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$204,331
$3,792/m²
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14
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ID: 3671103
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 28837
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 09.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Zbigniewa Romaszewskiego, 8
  • Metro
    Słodowiec (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,792/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    6
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    54 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    10

Beschreibung

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For sale 3-room apartment with an area of 53.88 m² in Warsaw, Bielany, str. Zbigniewa Romaszewskiego.

For sale a three-room apartment of 53.88 m², located on the 6th floor of a 10-story large-panel building from 1974 with a modern elevator, featuring a balcony with a view of Olszyna Park.

Description
The apartment offers great arrangement potential and requires renovation, including electrical wiring replacement, allowing the new owner to create a space from scratch. The central point is a bright living room with access to a loggia (~3 m²) overlooking the park. This room can be combined with the separate kitchen and part of the hallway to create an open-plan living area of over 25 m². The apartment is two-sided (east-west), ensuring excellent air circulation, morning sun in the living room, and afternoon sun in the cozy, versatile bedrooms (approx. 10 m² and 9 m²). The bathroom and toilet are separate.

Layout

  • Living room with combination potential: 16 m²

  • Bedroom 1: 10 m²

  • Bedroom 2: 9 m²

  • Separate kitchen: 8 m²

  • Bathroom: 4.5 m²

  • Separate toilet: 2.5 m²

  • Hallway: 7.88 m² (part to be combined)

  • Loggia: ~3 m²

Key Advantages

  • Exceptional location with a view of Olszyna Park, close to Herbert Park and BluePark

  • Great arrangement potential – possibility to create an open-plan living area >25 m²

  • Two orientations (east-west) providing excellent lighting and air circulation

  • Building progressively modernized: new elevator, electrical system replacement in common areas (2024), and water-sewage system replacement (2025)

  • Proximity to Słodowiec metro station (approx. 10 min walk), bus and tram stops

  • Full infrastructure: Biedronka supermarket (400 m), Primary School no. 187 (500 m), nurseries

  • Low administrative fee: 615 PLN monthly (estimated total cost for 3 people: ~950 PLN)

  • Legal status: Ownership

This apartment is an excellent base for creating a dream home in one of the greenest and best-connected parts of Bielany. Its potential and location make it an attractive proposal both for those seeking a home and for investors.

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Polen, Warschau
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Wohnung 3 zimmer 54 m² Warschau, Polen
Polen, Warschau
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