GESTÜTZT Immobilien Die Agentur präsentiert eine einzigartige Immobilie zum Verkauf - ein Haus in einem Zwillingsgebäude im Entwicklungsstaat, in einer malerischen Gegend an der Grenze von Nieporętu und Białołęka. Es ist ein ausgezeichnetes Angebot für Familien, die nach einem komfortablen, geräumigen Haus mit funktionalem Layout von Zimmern und einem großen Garten suchen, bietet Privatsphäre und Komfort des Lebens weg von der städtischen Hektik.
Beschreibung der Immobilie
Das 145 m2 große Haus ist für einen modernen Lebensstil konzipiert und bietet geräumige Innenräume und einen hohen energiesparenden Standard, der zu niedrigen Betriebskosten führt.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit einem großen Wohnzimmer und einer Küchenzeile, ideal für den Austausch von Zeit mit Familie und Freunden. Dank der Glastüren öffnet sich das Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse - ein Ort, der perfekt für Außenruhe, Morgenkaffee oder Abendessen bei Sonnenuntergang ist.
Wohnzimmer mit Kochnische - geräumig, hell, mit Zugang zur Terrasse
WC für Gäste - bietet Komfort für Besucher
Garage - Einzelstation, ideal für Autospeicher und Zusatzartikel
Boden
Auf dem Boden befindet sich eine private Zone für Bewohner. Die Räumlichkeiten auf dieser Ebene bestehen aus
Hauptschlafzimmer - geräumig, ideal für Besitzer, mit einem Platz für einen Kleiderschrank oder Kleiderschrank
Kinderzimmer - angepasst an die Bedürfnisse der jüngsten, mit Vereinbarungen nach ihren Interessen
Gästezimmer oder -studie - Raum, der als Gästezimmer oder Hausamt arrangiert werden kann
Badezimmer - in der Nähe des Schlafzimmers, Privatsphäre für Bewohner
Wirtschaftsraum - Erleichterung der Organisation und Lagerung von Haushaltsgeräten
Land
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 557 m2, voll eingezäunt mit einem automatischen Eingangstor. Das Grundstück hat eine rechteckige Form, so dass einfache Landentwicklung. Es gibt einen Stein in der Einfahrt, und es gibt genug Platz für Kinder zu spielen, einen Gemüsegarten oder einen Platz zum Ausruhen.
Energieeffizienter Standard und Technologien
Das Haus wurde für Ökologie und Energieeinsparung entworfen und gebaut:
Gewärmt mit Styrofoam, die hervorragende Wärmedämmung bietet
Drei-Gang-Fenster - Energieeffizienz und akustische Isolierung erhöhen
Fußbodenheizung - im gesamten Erdgeschossbereich, der thermischen Komfort bietet
Anschlüsse und Installationen - einschließlich Elektro-, Alarm-, Antennen-, Wasser- und Abwasseranlagen; Gipsputzmaschinen
Das Haus ist für den Einbau von Wärmepumpe angepasst, was seine Umweltleistung weiter erhöht und die Betriebskosten reduziert.
Lage - die perfekte Kombination aus Natur und Stadt
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, umgeben von Natur, die ideale Bedingungen für Erholung bietet. Gleichzeitig garantiert die Lage einen einfachen Zugang zu notwendigen Einrichtungen und einen schnellen Zugang zum Zentrum von Warschau.
See Zegrzyńskie - in nur 5 Minuten erreichen Sie den See, die Ihnen die Möglichkeit gibt, zahlreiche Wasserattraktionen wie Segeln, Kajakfahren oder Angeln zu genießen
Der Żerań Canal - ideal zum Wandern und Radfahren, attraktive Liebhaber der aktiven Freizeit
Gute Anbindung an Warschau - Schneller Zugang zum SKM-Bahnhof, der schnelle Fahrt ins Stadtzentrum ermöglicht
Infrastruktur - in der Nähe sind Geschäfte, Restaurants, Primary School, Municipal Kindergarten und das Medical Centre in Niepołęta, die den Komfort des Alltags bietet
Medien und Installationen
Das Haus ist mit folgenden Medien verbunden:
Elektrizität
Gas
Wasser - aus eigenem Brunnen
Kanalisation - Zugang zum lokalen Abwassernetz
Rechtsstatus
Das Anwesen verfügt über ein etabliertes Eternal Book, das es auf einem Hypothek erworben werden kann. Die Dokumentation ist komplett und für den schnellen Abschluss der Transaktion vorbereitet.
