Wir bieten für den Verkauf eine helle und funktionale Wohnung von 94,57 m2, befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes von 2001, mit einem Aufzug zur Garagenebene. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen, ruhigen Siedlung, die ein Gefühl der Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die Wohnung braucht Renovierung, die die Möglichkeit gibt, die Innenräume vollständig zu personalisieren und sie an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung ist extrem dekomponiert und verstellbar, mit einem gut ausgedachten Layout der Zimmer:
Wohnzimmer (35,80 m2) - geräumig, mit großen Fenstern gegenüber der Terrasse aus dem Süden, die eine ausgezeichnete Beleuchtung den ganzen Tag garantiert.
Schlafzimmer I (14,40 m2) - perfekter Raum für das Hauptschlafzimmer.
Schlafzimmer II (11.50 m2) - ausgezeichnet als Kinderzimmer, Studium oder Gästezimmer.
Küche (11,20 m2) - offen zum Wohnzimmer, mit Möglichkeit der Trennung; zusätzlicher Eingang vom Saal. Küche mit Geräten ausgestattet.
Badezimmer (5,00 m2) - mit der Möglichkeit, einen modernen Ruhebereich anzuordnen.
WC (1.45 m2) - getrennt, was die Funktionalität erhöht.
Halle (15,22 m2) - geräumig, mit Platz für Vertiefungen.
Loggia (6.30 m2) - mit Blick auf die Terrasse, ideal für Morgenkaffee oder abendliche Entspannung.
Die Wohnung umfasst:
Die Mietzelle (3,00 m2) - zahlte zusätzlich 10.000 PLN.
Parkplatz in der Tiefgarage - extra 20 000 PLN.
Die Wohnung verwendet hochwertige Materialien: Holzparkettböden in Zimmern und Gräben in Küche, Halle, Bad und WC. Holzfenster betonen die Zuverlässigkeit und Ästhetik der Veredelung.
Standort
Die Wohnung befindet sich im gut verbundenen Teil von Ursynów, mit vollem Zugang zur städtischen und kommerziellen Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel - in der Nähe von Bushaltestellen bei ul. Poleczki und ul. Puławska (Linien 192 und 148 bieten schnellen Zugang zur U-Bahn in nur zwei Haltestellen).
Einkaufszentren - bequemer Zugang zu Auchan bei ul. Puławska und Leclerc bei Al. KEN.
Lokale Geschäfte, Restaurants und Servicepunkte - in der Nähe des Anwesens.
Bildung und Gesundheit - im Bereich Kindergarten, Schulen, medizinische Kliniken, sowie Grünflächen ideal zum Wandern und Erholung.
Der einzigartige Vorteil der Wohnung ist der Blick auf die Pferderennenbahn Servant, die einen einzigartigen Charakter zu diesem Ort hinzufügt.
Rechtsstatus und Gebühren
Die Wohnung verfügt über einen geregelten Rechtsstatus - Eigentum mit dem Eternal Book, das eine nahtlose Finanzierung des Kreditkaufs ermöglicht. Die monatliche Miete beträgt 1150 PLN mit 3 Personen, die Betriebskosten, einen Renovierungsfonds und Gebühren für gemeinsame Teile umfasst.
Weitere Informationen
Diese Unterkunft ist ein ausgezeichnetes Angebot für diejenigen, die eine Wohnung in einer ruhigen und grünen Gegend mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dank der Möglichkeit der Renovierung können neue Innenräume ganz nach ihren eigenen Vorlieben gestaltet werden.
Wir laden Sie ein, uns für detaillierte Informationen zu kontaktieren und eine Präsentation zu vereinbaren!
