Zum Verkauf eine geräumige Wohnung von 85.67 m2, befindet sich im Erdgeschoss mit einem Ausgang zu einem privaten Garten mit einer beeindruckenden Fläche von 163 m2. Es ist ein ausgezeichnetes Angebot für eine Familie, die den Komfort des Wohnens in der Stadt mit den Vorteilen der eigenen grünen Raum, ideal für die Erholung im Freien kombinieren will. Die Wohnung im Entwicklungszustand ermöglicht jede Inneneinrichtung, die auf die individuellen Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer zugeschnitten ist.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer - geräumig und hell, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten.
Küche - mit der Möglichkeit zum Schließen oder Verbinden mit dem Wohnzimmer, ideal für die Schaffung von modernen Raum.
Hauptschlafzimmer - mit einem Platz für geräumige Ausnehmungen, die den Komfort der Lagerung gewährleisten.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer - geräumig, großartig, um ein Kinderzimmer, Studium oder Gästezimmer zu arrangieren.
Badezimmer und separates WC - komfortable Lösung für Familien.
Hall - mit ausgewiesenen Räumen für Ausnehmungen, die zusätzlichen Speicherplatz bieten.
Kleidung - praktisches Zimmer, erlaubt Kleidung und Accessoires zu organisieren.
Garten (163 m2) - der Raum der Wohnung, ideal für Begegnungen mit Familie und Freunden, Kinderunterhaltung oder Entspannungszone.
Die 270 cm hohe Wohnung und die bilaterale Fensterausstellung (Ost und Westen) bieten ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort. Hochwertige PVC-Fenster garantieren eine ausgezeichnete Innensonne am Tag, was eine positive Atmosphäre begünstigt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Fiberoptik und Smart Home System ausgestattet, mit dem Sie die Funktionen der Wohnung remote verwalten können, was den Komfort des Alltags deutlich erhöht.
Innenausstattung
Die Wohnung im Entwicklungszustand bietet die Möglichkeit, den Raum nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten ist ein idealer Ort, um einen freundlichen Sitzbereich zu schaffen. Ein geräumiger Garten von 163 m2 ist ein großer Vorteil dieser Unterkunft, bietet einen privaten Grünraum im Herzen von Mokotov, wo Sie einen Spielplatz für Kinder, einen Garten mit Blumen oder einen Platz zum Entspannen mit Freunden vereinbaren können.
Das praktische Layout einer Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Kleiderschrank macht es ideal für eine größere Familie. Ein separates Zimmer für einen Kleiderschrank ermöglicht es Ihnen, die Bestellung in den Schlafzimmern zu halten, und zusätzliche Toiletten und separates Badezimmer erleichtern den täglichen Betrieb des Haushalts.
Standort
Die Wohnung befindet sich in Mokotów, in der Nähe des Sees Czerniakowski - ein Naturschutzgebiet, das schöne Wandergebiete und die Möglichkeit bietet, mit der Natur jeden Tag zu interagieren. Nur 400 m von der Siedlung entfernt befindet sich die Straße Powsińska, die eine hervorragende Kommunikationsverbindung mit dem Zentrum von Warschau und benachbarten Bezirken garantiert.
In der Nähe gibt es eine volle städtische Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und das Einkaufszentrum Sadyba Best Mall, wo das Kino der Stadt liegt. Für Familien mit Kindern wird die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Erholungsgebieten ein wichtiger Bestandteil sein. Wilanów Palace und zahlreiche historische touristische und Freizeitattraktionen in der Umgebung bereichern das Angebot von nahe gelegenen Attraktionen.
Weitere Informationen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes mit minimalistischer und funktionaler Architektur, angepasst an die Bedürfnisse von Behinderten, mit Aufzug und Gemeinschaftsräumen wie einem Spielplatz und Sandkasten im Innenhof. Die gesamte Siedlung ist geschlossen und überwacht, was ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu einem Preis von 25.000 PLN oder einen Außenraum für 15.000 PLN zu erwerben. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Lodgerzelle zu kaufen, die den Speicherkomfort erhöht.
Der Käufer ist von der PCC-Steuer befreit, was die Kaufkosten günstig beeinflusst. Die geplante Frist für die Investition ist Juli 2019. Die Siedlung ist bereit zu leben und Raum nach individuellen Vorlieben zu arrangieren.
Dieses einzigartige Anwesen ist eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Zugang zu privaten Grünflächen, die im Immobilienmarkt in Warschau selten ist.
