GOESTE - Boutique-Immobilienbüro präsentiert eine komfortable Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 72,47 m2 in der renommierten Wilanów Stadt in Warschau. Lage, hohe Gebäudestandard und moderne technologische Lösungen machen es zu einem einzigartigen Angebot für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der Immobilien zur Miete sucht. Die Wohnung im Entwicklungszustand ermöglicht es Ihnen, das Innere nach Ihrem eigenen Stil und Vorlieben zu vervollständigen.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung besteht aus folgenden Zimmern:
Wohnzimmer mit Kochnische - Tagesraum, die jede Anordnung von Sitz- und Küchenteilen erlaubt, mit Zugang zum Balkon (Loggia).
Zwei Schlafzimmer - feste Zimmer mit einem ausgewiesenen Platz für versenkte Schränke, die perfekt als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder Studienraum sein wird.
Badezimmer I und II - zwei funktionelle Badezimmer bieten Komfort für alle Bewohner und Gäste.
Garments - separater Abstellraum, der die Bestellung und Funktionalität des Innenraums aufrechterhält.
Holu - mit Platz für zusätzliche Nischenschränke.
Loggia - ideal für Entspannung mit Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung zeichnet sich durch die Höhe der Zimmer (270 cm), die die Innenräumlichkeit und zusätzliche Eleganz verleiht. Fenster aus Holz, mit Süd- und Nordbelichtung, bieten hervorragende Beleuchtung und ein Gefühl von Komfort. Das Anwesen ist mit modernen Technologien - Glasfaser und Smart Home System ausgestattet, so dass Remote-Management von Wohnungsfunktionen.
Innenausstattung
Die Wohnung im Entwicklungszustand bietet volle Arrangementfreiheit. Der mit der Küchenzeile verbundene Wohnraum kann frei an die individuellen Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer angepasst werden. Der Schrank, der oft aus modernen Wohnungen fehlt, ist eine praktische Lösung für komfortable Lagerung von Kleidung und Accessoires. Zwei Badezimmer, selten in Wohnungen dieser Größe gefunden, sind ein großer Vorteil vor allem für Familien, die Komfort schätzen.
Standort
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wilanów - ein dynamisch entwickelnder Teil von Wilanów, einer der begehrtesten Orte in Warschau. Die Nähe von eleganten Straßen, voll von Boutiquen, Cafés und Restaurants, ermöglicht es Ihnen, den urbanen Lebensstil zu genießen, während gleichzeitig Parks und zahlreiche Erholungsorte an Ihren Fingerspitzen.
Die Siedlung befindet sich in der Nähe der Royal Axis, sowie der Klimczak Street, wo es zahlreiche Geschäfte, Servicepunkte und Restaurants gibt. In unmittelbarer Nähe können Sie eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten genießen, wie ein Teamspielfeld, eine Kletterwand, ein Outdoor-Studio oder Spielplätze für Kinder und Hunde. Für Sport- und Erholungsenthusiasten gibt es auch eine Laufstrecke mit flexibler Oberfläche und zwei städtischen Brunnen, wo die Bewohner oft für Spaziergänge treffen.
Die Einkaufszentren - Sadyba Best Mall und die Mokot Gallery, die eine vollständige Auswahl an Geschäften, Kinos und Unterhaltungsplätzen bieten, sind ebenfalls in kurzer Fahrt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Kommunikation aus, die einen einfachen und schnellen Zugang zum Zentrum von Warschau und anderen Bezirken der Stadt bietet.
Weitere Informationen
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen, viergeschossigen Gebäudes, ausgestattet mit einem Aufzug, mit einer geschlossenen, geschützten und überwachten Siedlung für die Sicherheit der Bewohner. Das Gebäude bietet auch Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann von 19 900 PLN gekauft werden, die sicherlich eine bequeme Lösung für Autobesitzer sein wird.
Der Käufer ist von der PCC-Steuer (2%) befreit, was günstigere Einkaufsbedingungen bedeutet. Die Innenraumfotos zeigen die Visualisierung der Immobilie. Das geplante Datum der Inbetriebnahme des Gebäudes war der Juli 2019, so dass das Anwesen abgeschlossen und vollständig entwickelt wurde, bereit für sofortige Innen- und Wohneinrichtungen.
Dies ist ein ideales Angebot für diejenigen, die eine komfortable, funktionale Wohnung in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
