Zum Verkauf eine geräumige und helle Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 79,5 m2, ideal für eine Familie, die einen modernen Raum im Herzen der Stadt Wilanów sucht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, umgeben von Grünflächen und modernen Annehmlichkeiten, die einen einzigartigen Raum für Wohnen, Arbeiten und Freizeit schaffen.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Kochnische - Wohnraum mit hohem Anordnungspotenzial, mit Loggia (Balkon) ideal zum Entspannen in der offenen Luft.
Schlafzimmer I, II und III - drei geräumige Zimmer mit der Möglichkeit, Nischenschränke zu bauen, so dass maximale Platznutzung.
Zwei Badezimmer - die in Wohnungen dieser Größe selten ist und bieten Komfort für alle Haushälter.
Geräumige Lobby - mit Platz für zusätzlichen Abstellraum.
Balkon (Loggia) - idealer Ort für Morgenkaffee oder Ruhe am Abend.
Die Wohnung befindet sich in Entwicklungszustand, was die Möglichkeit gibt, das Innere vollständig an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Höhe der Räume beträgt 270 cm, was den Raum zusätzlich optisch vergrößert. Die Fenster der Wohnung sind auf drei Seiten der Welt (Süd, Osten, Westen) ausgerichtet, die hervorragende Beleuchtung den ganzen Tag bietet. Die Wohnung ist mit High-Speed-Glasfaser-Internet und Smart Home-System ausgestattet, mit dem Sie ausgewählte Funktionen der Wohnung von überall steuern können.
Innenausstattung
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, Platz nach Ihren eigenen Vorlieben zu arrangieren. Offener Wohnraum mit Kochnische ist eine ideale Lösung, um einen gemeinsamen Familienbereich und einen freundlichen Treffpunkt zu schaffen. Drei eingerichtete Schlafzimmer ermöglichen ein komfortables Gerät des Hauptschlafzimmers, Kinderzimmer und Studium oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sind unschätzbarer Komfort - man kann als Hauptbad mit Dusche oder Badewanne, die andere als Toilette für Gäste oder ein zusätzliches Badezimmer dienen.
Standort
Die Siedlung befindet sich im prestigeträchtigen Teil von Wilanów - im Herzen der Stadt Wilanów, auf einer der Hauptstraßen, die vollen Zugang zu städtischen Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten bietet. Entlang der Klimczak Street gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Stadtplätze mit Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Royal Axis - eine repräsentative Wanderstraße, sowie der historische Palast in Wilanów mit schönen Gärten, die ein idealer Ort für einen Wochenendausflug.
Die Stadt Wilanów bietet eine breite Palette von Einrichtungen für aktive Bewohner: Radwege, Langlaufloipen, Freizeit- und Sportzonen, Spielplätze für Kinder und zahlreiche Parks und Grünflächen. Dank umfangreicher öffentlicher Verkehrsmittel und bequemer Anbindung an das Zentrum von Warschau ist der Zugang zur Arbeit oder zu Universitäten kein Problem. In der Gegend gibt es auch renommierte Schulen und Kindergärten, sowohl öffentlich als auch international, so dass die Lage attraktiv für Familien mit Kindern.
Weitere Informationen
Das Gebäude mit moderner Architektur und minimalistischem Design wurde für den Komfort der Bewohner konzipiert. Die Siedlung ist geschlossen, mit Sicherheit und Überwachung, die ein Gefühl der Sicherheit bietet. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu kaufen, Preis ab 19 900 PLN, die eine günstige Lösung für Motoristen ist.
Die Wohnung ist von der PCC-Steuer (2%) befreit, was günstige Kaufbedingungen für zukünftige Käufer bedeutet. Die geplante Inbetriebnahme des Gebäudes fand im Juli 2019 statt, und das Anwesen ist jetzt vollständig abgeschlossen und bewohnt und ermöglicht eine schnelle Innenanpassung und Einführung.
Es ist ein ausgezeichnetes Angebot für diejenigen, die eine geräumige, gut gelegene Wohnung in einem ruhigen, grünen Teil der Stadt mit entwickelter städtischer Infrastruktur suchen.
