GoESTE Immobilien Die Agentur präsentiert ein geräumiges, freistehendes Haus von 188 m2, auf einem großen 1500 m2 Grundstück im malerischen Dorf Malcanów, dem Dorf Więzowna. Das 2012 erbaute Anwesen bietet einen einzigartigen Wohnkomfort in einer grünen Umgebung und einen schnellen Zugang zu Warschau. Es ist ein ausgezeichneter Vorschlag für Familien, die Frieden, Raum und Nähe zur Natur suchen.
Beschreibung der Immobilie
Das 155 m2 Haus wurde für Funktionalität und Komfort für die ganze Familie entworfen. Das durchdachte Layout der Zimmer bietet Komfort der Nutzung und Platz für Ruhe und Arbeit.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer - geräumig, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse (30 m2), ideal für Entspannung und Treffen mit Familie und Freunden.
Esszimmer - verbunden mit der Küche, schafft offenen und freundlichen Platz.
Küche - sichtbar, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und eleganten Möbeln. Boden fertig mit Marmor und Travertin.
Das Zimmer - derzeit dient als Schlafzimmer, aber es wird auch perfekt als Schrank funktionieren.
Badezimmer - mit Dusche, täglicher Komfort.
Windfalle - mit Platz für Kleidung und Schuhe.
Kesselzimmer - technisches Zimmer.
Garage - eine Station, im Block des Gebäudes.
Boden:
Hauptschlafzimmer - geräumig, mit Balkonzugang, bietet einen privaten Ruhebereich.
Zwei Kinderzimmer - gemütliche und helle Zimmer, ideal für Kinder.
Zusatzzimmer - mit Möglichkeit der Anpassung an das Studium oder Gästezimmer.
Badezimmer - geräumig, mit einem Platz für eine Badewanne, in einem Zustand zu beenden, die Ihnen erlaubt, Arrangements an Ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Terrassen und Balkone - aus jedem Obergeschoss führt der Ausgang zur Terrasse oder zum Balkon, fertig mit Gängen mit massivem Stahl und Holzgeländer.
Darüber hinaus gibt es auf dem Boden einen Eingang zum Gebrauchs-Attic, der derzeit als Lagereinrichtung dient, wodurch saisonale Gegenstände gespeichert werden können.
Bautechnik und -ausrüstung
Das Haus wurde mit langlebigen und hochwertigen Materialien gebaut, die Komfort der Nutzung für viele Jahre bietet.
Technische Daten:
Material: Porotherm Ziegel, garantiert ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
Dach: Dach mit Fliesen bedeckt, mit Mineralwolle erwärmt, 20 cm dick.
Heizung: CO Ofen für Öko Erdnüsse, hatte, Pellets und Holz, so dass Flexibilität und Einsparungen. Fußbodenheizung wurde in der Küche und in den Bädern verwendet.
Medien: Strom, eigene Wasseraufnahme, Zweikammer-Taktpool mit einer Kapazität von 10 m3.
Heizwasser: beheizt mit 120 L Kessel.
Bodenveredelung: Holzböden aus gepresstem Bambus und Asche, Terrakotta Bäder, Marmor und Travertin in der Küche.
Sicherheit: Alarmanlage, Überwachung, Intercom.
Durchschnittliche Heizkosten: ca. 3.000 PLN pro Jahr.
Durchschnittliche Stromrechnungen: ca. 220 PLN pro Monat.
Rund um die Website ist ein massiver Metall-Beton Zaun, der Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Garten
Der 1500 m2 große Garten ist ein echter Vorteil dieser Immobilie. Hier gibt es viele Grüns - Bäume, Färsen und Färsen, die einen gemütlichen Raum zum Entspannen schaffen. Eine große Terrasse von 30 m2 aus dem Süden ermöglicht es Ihnen, den Charme des Gartens zu jeder Jahreszeit zu genießen. Dies ist ein idealer Ort für Familiengrills, Treffen Freunde oder Entspannung nach der Arbeit.
Standort
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend umgeben von Wäldern und Grünflächen, in der Nähe eines der schönsten Abschnitte des Flusses Śbreite, im Landschaftspark Mazovia. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die aktive Lebensstile schätzen - in der Nähe gibt es Laufwege, Radfahren, Nordic Walking sowie Wassersport. In der Gegend gibt es auch einen Pferdestall.
Nahe Infrastruktur:
Grundschule mit Sporthalle - 500 m vom Haus entfernt.
Bushaltestelle Linie 720 - 1 km.
Lebensmittelgeschäft, Feuerwehr, Kindergarten, Bibliothek, Parkplatz, Kulturzentrum, Klinik, Tennisplätze und Restaurants - innerhalb eines Kilometers.
Entfernungen:
15 km zu den Grenzen von Warschau, 32 km zum Zentrum der Hauptstadt.
Neue S17 Route nach Lublin - 5 km.
Einkaufszentrum und Freizeitpark in Góraszka - im Bau, 10 km von Malcanów.
- 20 Minuten mit dem Auto.
Die Anreise nach Warschau wird noch komfortabler nach dem Abschluss eines neuen Abschnitts der südlichen Bypass, der einen schnellen und bequemen Zugang zum Stadtzentrum bietet.
Weitere Informationen
Das Haus im Jahr 2016 wurde renoviert, was eine hohe Standard- und Innenästhetik garantiert. Für diejenigen, die größeren Raum schätzen, ist es möglich, die Immobilie mit einem zusätzlichen Grundstück von 3000 m2 zu kaufen.
Dieses moderne Haus mit einer Fläche von 188 m2 umgeben von wunderschöner Natur ist eine ausgezeichnete Position für Familien, die Raum, Frieden und Nähe zur Natur suchen, während auch schnell Warschau erreichen. Das hochwertige Finish, das funktionale Layout und die attraktive Lage machen diese Immobilie einzigartig.
Wir laden Sie ein, sich zu kontaktieren und zu arrangieren, um dieses schöne Anwesen zu präsentieren!
