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Die Goeste Immobilienagentur präsentiert ein einzigartiges Angebot - ein geräumiges, vierstöckiges Haus im Privatgebäude mit einer Fläche von 316,30 m2, in der Brylantowa Straße in Wesoła. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 229 m2, in einer ruhigen und grünen Gegend, ideal für Familien und Menschen, die die Stille und Nähe der Natur schätzen, während sie auf die städtische Infrastruktur zugreifen.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus wurde für Komfort und Funktionalität der Bewohner konzipiert. Der Raum ist in vier Ebenen unterteilt: das Erdgeschoss, die erste Etage, der Dachboden und die Ebene -1 mit Keller, die Komfort und viel Raum für die Planung bietet.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer - geräumig, hell, mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Perfekter Ort zum Entspannen mit Familie oder Freunden.
Esszimmer - verbunden mit dem Wohnzimmer, ist eine gemütliche Zone für gemeinsame Mahlzeiten.
Küche - hell, funktional und gut ausgestattet, bietet Komfort des täglichen Gebrauchs.
Schlafzimmer - zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das als Büro oder Gästezimmer dienen kann.
WC - praktische Lösung im Erdgeschoss.
Hallway - komfortabler Raum für den Eingang.
Erste Etage:
Vier Schlafzimmer - geräumige und gut beleuchtete Zimmer, ideal als Schlafzimmer für die Familie. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Garderobe.
Kleidung - praktischer Lagerraum.
Badezimmer - geräumiges Schwimmzimmer, ausgestattet mit Bad und Duschkabine.
Separate Toilette - zusätzlicher Komfort für den Haushalt.
Level -1 (Keller): Auf dieser Ebene gibt es 6 Zimmer, die frei nach Bedarf verwaltet werden können. Anpassungsmöglichkeiten umfassen:
Wäscherei und Trocknung,
Der Fahrradladen,
Weinkeller,
Gym,
Die Pantry.
Dachboden:
Freiraum von 80 m2 - Studioraum für eigene Anordnung. Es ist mit einem Kamin beheizt und mit allen notwendigen Medien ausgestattet, so dass Sie diesen Raum als zusätzliches Wohnzimmer, Studio oder Erholungsbereich nutzen können.
Das Anwesen gehört zu einer Garage für einen Parkplatz, und zwei weitere Autos können vor dem Haus geparkt werden.
Bautechnik und -ausrüstung
Das 2004 erbaute Haus wurde 2020 einer Renovierung der Wände unterzogen, was seinen Standard erhöht. Das Gebäude besteht aus festen Materialien und garantiert Haltbarkeit und Komfort.
Technische Spezifikationen:
Baumaterial: Porotherm Ziegel, bietet eine gute Wärmedämmung.
Dach: mit einem Blech beschichtet, mit hochpermeabler Folie erwärmt.
Erwärmung der Wand: 5 cm dicker Styropor.
Innenausführungen: an den Wänden Gips glatt, auf Fußböden (Boden) und Paneele und Fußböden (Boden).
Fenster: PVC.
Haustür: Einbruchschutz, Safe.
Heizung: Gas, Kamin unterstützt. Die Erdgeschosswärme wird durch Fußbodenheizung und auf höheren Ebenen durch Heizkörper verteilt. Gas- und Kaminheizung können auch im Keller angeschlossen werden.
Umwelt und Garten
Das Anwesen ist Teil einer intimen Siedlung von 5 Häusern in einem Privatgebäude. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre bietet, und der Garten mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern schafft eine angenehme, grüne Umgebung. Der Metallzaun bietet ein Gefühl der Sicherheit, und die Anwesenheit von Grün lässt die Bewohner die Ruhe und Nähe der Natur genießen.
Umgebung und Standort
Das Haus befindet sich im charmanten grünen Teil von Wesoła, in einer Siedlung freundlich für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine vollständige Infrastruktur, die den Alltag erleichtert:
Bildungseinrichtungen: Gymnasium (950 m), Mittelstufe (1,2 km), Grundschule (950 m), Kindergarten (900 m bis 1 km), Kindergarten (500 m).
Dienstleistungen und Geschäfte: Ladybug (700 m), Sprachzentrum (600 m), Fitness Club (600 m).
Kommunikation: Bushaltestellen in der Nähe der Bushaltestelle, Bushaltestelle Wesoła ist 7 Fahrminuten und das Stadtzentrum ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Das Haus liegt in der Nähe des Waldes, was Entspannung und aktive Outdoor-Zeit begünstigt.
Kosten und Entgelte
Heizung: Die monatlichen Kosten betragen etwa 800 PLN.
Gas- und Wassergebühren: durchschnittlich 200 PLN pro Monat.
Rechtsform
Die Immobilie ist eine vollständige Immobilie und hat ein permanentes Buch, kostenlos, das Transaktionssicherheit garantiert.
Wir laden Sie ein, Kontakt aufzunehmen und zu arrangieren, um dieses einzigartige Haus zu präsentieren. Es ist ein ausgezeichnetes Angebot für Familien, die Platz, Komfort und eine ausgezeichnete Lage im grünen Teil von Happy suchen.
