Die Goeste Real Estate Agency bietet ein einzigartiges Angebot - ein geräumiges, viergeschossiges Haus im privaten Gebäude mit einer Fläche von 316,30 m2, in der Brylantowa Straße in Wesoła. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 229 m2, in einer ruhigen und grünen Gegend, ideal für Familien und Menschen, die die Stille und Nähe der Natur schätzen, während Zugang zur städtischen Infrastruktur.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus wurde für Komfort und Funktionalität der Bewohner entworfen. Der Raum ist in vier Ebenen unterteilt: das Erdgeschoss, das erste Stockwerk, das Dachgeschoss und die Ebene -1 mit Keller, die Komfort der Nutzung und viel Raum für die Planung bietet.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer - geräumig, hell, mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Perfekter Ort zum Entspannen mit Familie oder Freunden.
Esszimmer - verbunden mit dem Wohnzimmer, ist eine gemütliche Zone für gemeinsame Mahlzeiten.
Küche - hell, funktional und gut ausgestattet, bietet Komfort des täglichen Gebrauchs.
Schlafzimmer - zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das als Büro oder Gästezimmer dienen kann.
WC - praktische Lösung im Erdgeschoss.
Hallway - komfortabler Eingang.
1. Stock:
Vier Schlafzimmer - geräumige und gut beleuchtete Zimmer, ideal als Schlafräume für die Familie. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Ankleideraum.
Kleidung - praktischer Stauraum.
Badezimmer - geräumiges Schwimmbad, mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet.
Separates WC - zusätzlicher Komfort für den Haushalt.
Ebene -1 (Untergeschoss): Auf dieser Ebene gibt es 6 Zimmer, die nach Bedarf frei verwaltet werden können. Anpassungsmöglichkeiten umfassen:
Wäscherei und Trocknung,
Der Fahrradladen,
Ein Weinkeller,
Gym,
Die Speisekammer.
Attic:
Freiraum von 80 m2 - Studioraum für eigene Anordnung. Es ist mit einem Kamin beheizt und mit allen notwendigen Medien ausgestattet, so dass Sie diesen Raum als zusätzliches Wohnzimmer, Studio oder Erholungsbereich verwenden.
Das Anwesen gehört zu einer Garage für einen Parkplatz und zwei weitere Autos können vor dem Haus geparkt werden.
Bautechnik und -ausrüstung
Das im Jahr 2004 erbaute Haus wurde im Jahr 2020 eine Renovierung von Wänden, die seinen Standard erhöht. Das Gebäude besteht aus soliden Materialien, garantiert Haltbarkeit und Komfort der Nutzung.
Technische Daten:
Baumaterial: Porotherm Ziegel, gute Wärmedämmung.
Dach: mit einem Blech beschichtet, mit hochdurchlässiger Folie erwärmt.
Wanderwärmung: Styropor 5 cm dick.
Innenausführungen: an den Wänden Gips glatt, auf Böden (Floor) und Platten und Boden (Floor).
Windows: PVC.
Vordertür: Einbruchschutz, sicher.
Heizung: Gas, Kamin unterstützt. Die Erdwärme wird durch Fußbodenheizung und auf höheren Ebenen durch Heizkörper verteilt. Gas- und Kaminheizung kann auch im Keller angeschlossen werden.
Umwelt und Garten
Das Anwesen ist Teil einer intimen Siedlung von 5 Häusern in einem privaten Gebäude. Das Anwesen ist voll eingezäunt, die Privatsphäre bietet, und der Garten mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern schafft eine angenehme, grüne Umgebung. Der Metallzaun bietet ein Gefühl der Sicherheit, und die Anwesenheit von Grün macht die Bewohner genießen die Ruhe und Nähe der Natur.
Umgebung und Lage
Das Haus befindet sich im charmanten grünen Teil von Wesoła, auf einer Siedlung freundlich für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es eine komplette Infrastruktur, die den Alltag erleichtert:
Bildungseinrichtungen: High School (950 m), Junior High School (1.2 km), Grundschule (950 m), Kindergarten (900 m bis 1 km), Kindergarten (500 m).
Dienstleistungen und Geschäfte: Ladybug (700 m), Language Centre (600 m), Fitness Club (600 m).
Kommunikation: Bushaltestellen in der Nähe der Bushaltestelle, Bushaltestelle Wesoła ist 7 Fahrminuten und das Stadtzentrum ca. 25 Autominuten entfernt.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Waldes, was Entspannung und aktive Outdoor-Zeit begünstigt.
Kosten und Kosten
Heizung: Die monatlichen Kosten betragen ca. 800 PLN.
Gas- und Wasserkosten: durchschnittlich 200 PLN pro Monat.
Rechtsstatus
Die Immobilie ist ein volles Eigentum und verfügt über ein dauerhaftes Buch, das die Transaktionssicherheit garantiert.
Wir laden Sie ein, sich zu kontaktieren und zu arrangieren, um dieses einzigartige Zuhause zu präsentieren. Es ist ein ausgezeichnetes Angebot für Familien, die Raum, Komfort und ausgezeichnete Lage im grünen Teil von Happy suchen.
