Die GoEste Immobilienagentur bietet ein geräumiges, freistehendes Haus mit einer Fläche von 322,64 m2, in der Rota Street im grünen und ruhigen Teil von Stary Rembertów. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von 1147 m2, bietet außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien, die Ruhe in der Nähe von Warschau suchen. Die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort macht das Haus zum Leben bereit und erfüllt die Erwartungen auch der anspruchsvollsten Kunden.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus wurde für Benutzerfreundlichkeit entworfen und bietet Platz unterteilt in zwei Etagen: das Erdgeschoss und das erste Stockwerk. Jede Etage dient einer separaten Funktion und bietet Komfort in der Tageszone und im privaten Bereich.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer - geräumig, mit Kamin, schaffen ein gemütliches Zentrum des Hauses, mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Kabinett - ideal für Remote-Arbeit oder als Gästezimmer.
Badezimmer mit Duschkabine - elegant mit Mosaik, verbunden mit der Sauna.
Die Sauna - komfortable Entspannungszone im Komfort des Hauses.
Küche - hell, voll ausgestattet mit modernen Möbeln in Gebäuden und Geräten.
Eine Speisekammer - Stauraum, direkt mit der Küche verbunden.
Wirtschaftsraum - zusätzlicher Lagerplatz.
Hall und Kommunikation - eine komfortable Passage zwischen Räumen.
Boden I:
Schlafzimmer I - Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank 270 cm hoch, mit separatem Badezimmer.
Schlafzimmer II - ideal für ein Jugendzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Schlafzimmer III - verbunden mit Balkon mit Schlafzimmer II, wird großartig als Kinderzimmer.
Badezimmer mit Jacuzzi - geräumiges Badezimmer, mit eleganten Mosaik verziert, mit Jacuzzi Badewanne.
Kleidung - Funktionsraum für die Aufbewahrung von Kleidung und Accessoires.
Das Anwesen umfasst auch eine zweistöckige Garage. Im Erdgeschoss gibt es zwei Parkplätze, und auf dem Boden gibt es einen zusätzlichen Raum von 40 m2, der für Werkstatt, Speisekammer oder andere Funktionen nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers verwendet werden kann. Zwei weitere Autos können außerhalb der Garage geparkt werden.
Innen- und Finish
Das Haus wurde 2007 mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Wände sind dreischichtig - aus Keramik und Styrofoam, die eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung bietet. Die Fenster sind Holz, anti-burglary, was die Sicherheit der Bewohner erhöht. Auf den Etagen der Zimmer gibt es einen eleganten Parkettboden, und in der Küche und Badezimmer - Fliesen.
Bautechnik:
Baumaterial: Porotherm Ziegel, bietet Haltbarkeit und Wärmedämmung.
Dach: mit Keramikfliese Creaton bedeckt, mit Mineralwolle erwärmt.
Heizung: Gas, Erdgeschoss und Heizkörper auf dem Boden, die optimalen thermischen Komfort bietet.
Der Zaun: metallgeholzt, umgeben von zahlreichen Bäumen und Sträuchern, die Privatsphäre bietet und ein angenehmes Klima rund um das Anwesen schafft.
Garten - ein Ort voller Grün
Der Garten nimmt bis zu 290 m2 Fläche ein und ist sorgfältig für Entspannung und Ästhetik konzipiert. Es gibt zahlreiche Blumen, Sträucher und Obstbäume wie Apfelbäume, Pflaumen, Pfirsiche, Kirschen, Blaubeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Trauben und Goya. Im Garten gibt es auch einen Teich mit Fisch, der auch den Raum attraktiv macht.
Lage - Remberts, Frieden und Komfort
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil des alten Rembertov, der Frieden und Privatsphäre garantiert, mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Servicepunkte, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
In der Umgebung finden wir:
Grundschulen und Gymnasien in einem Radius von bis zu 800 m.
Zahlreiche Kindergärten, einschließlich öffentlich und privat.
Geschäfte wie Ladybug und Lidl (ca. 1 km).
Restaurants, Cafés und Serviceeinrichtungen innerhalb von 1 km.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Rembert Bahnhof (1,5 km) sind nur 25 Fahrminuten vom Zentrum von Warschau entfernt.
Es ist erwähnenswert, dass der geplante Bau eines neuen Bypasses, der die Strecke Warschau-Ząbki verbindet, die Kommunikation mit dem Stadtzentrum und anderen Bezirken weiter verbessern wird, so dass die Remberts eine noch attraktivere Lage.
Rechtsstatus
Die Immobilie hat volles Eigentum und ist frei von Hypotheken. Das etablierte ewige Buch garantiert die Sicherheit der Transaktionen.
Wir laden Sie ein, sich zu kontaktieren und zu arrangieren, um dieses einzigartige Anwesen zu präsentieren - ideal für Familien, die ein geräumiges Haus umgeben von Grün, mit einfachem Zugang zu Warschau suchen.
