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Die Immobilienagentur GoEste präsentiert ein geräumiges, freistehendes Haus mit einer Fläche von 322,64 m2, das sich in der Rota Street im grünen und ruhigen Teil von Stary Rembertów befindet. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von 1147 m2, bietet außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien, die in der Nähe von Warschau Ruhe suchen. Die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort macht das Haus lebensfähig und erfüllt die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Kunden.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus wurde für die Benutzerfreundlichkeit konzipiert und bietet Platz in zwei Etagen: das Erdgeschoss und die erste Etage. Jede Etage dient einer separaten Funktion und bietet Komfort sowohl in der Tageszone als auch im privaten Bereich.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer - geräumig, mit Kamin, Schaffung eines gemütlichen Zentrums des Hauses, mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Schrank - ideal für Remote-Arbeit oder als Gästezimmer.
Badezimmer mit Duschkabine - elegant mit Mosaik, verbunden mit der Sauna.
Die Sauna - komfortable Entspannungszone im Komfort des Hauses.
Küche - hell, voll ausgestattet mit modernen Möbeln in Gebäuden und Geräten.
Eine Speisekammer - Stauraum, direkt mit der Küche verbunden.
Wirtschaftsraum - zusätzlicher Lagerplatz.
Halle und Kommunikation - eine komfortable Passage zwischen den Räumen.
Boden I:
Schlafzimmer I - Hauptschlafzimmer mit einem vertieften Kleiderschrank 270 cm hoch, mit separatem Badezimmer.
Schlafzimmer II - ideal für ein Jugendzimmer, mit Zugang zu einem Balkon.
Schlafzimmer III - durch Balkon mit Schlafzimmer II verbunden, wird als Kinderzimmer groß sein.
Badezimmer mit Jacuzzi - geräumiges Badezimmer, dekoriert mit elegantem Mosaik, mit Jacuzzi-Badewanne.
Kleidung - Funktionsraum zur Aufbewahrung von Kleidung und Accessoires.
Das Anwesen umfasst auch eine zweistöckige Garage. Im Erdgeschoss gibt es zwei Parkplätze, und auf der Etage gibt es einen zusätzlichen Raum von 40 m2, die für Werkstatt, Speisekammer oder andere Funktionen nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers verwendet werden können. Zwei weitere Autos können außerhalb der Garage geparkt werden.
Interieur und Finish
Das Haus wurde 2007 mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Wände sind dreischichtig - aus Keramik und Styropor, was eine hervorragende thermische und akustische Isolierung bietet. Die Fenster sind aus Holz, einbruchsicher, was die Sicherheit der Bewohner erhöht. Auf den Etagen der Zimmer gibt es einen eleganten Parkettboden und in der Küche und den Badezimmern - Fliesen.
Bautechnik:
Baumaterial: Porotherm Ziegel, bietet Haltbarkeit und Wärmedämmung.
Dach: mit Keramikfliesen Creaton bedeckt, mit Mineralwolle erwärmt.
Heizung: Gas, Erdgeschoss und Heizkörper auf dem Boden, was optimalen thermischen Komfort bietet.
Der Zaun: Metallholz, umgeben von zahlreichen Bäumen und Sträuchern, was Privatsphäre bietet und ein angenehmes Klima rund um das Anwesen schafft.
Garten - ein Ort voller Grün
Der Garten nimmt bis zu 290 m2 Fläche ein und ist sorgfältig auf Entspannung und Ästhetik ausgerichtet. Es gibt zahlreiche Blumen, Sträucher und Obstbäume wie Apfelbäume, Pflaumen, Pfirsiche, Kirschen, Blaubeeren, Blaubeeren, Himbeeren, Trauben und Goya. Im Garten befindet sich auch ein Wasserteich mit Fischen, was den Raum ebenfalls attraktiv macht.
Lage - Remberts, Ruhe und Komfort
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Old Rembertov, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Servicepunkte, was den Standort besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
In der Gegend finden wir:
Grundschulen und Gymnasium in einem Radius von bis zu 800 m.
Zahlreiche Kindergärten, darunter öffentliche und private.
Geschäfte wie Ladybug und Lidl (ca. 1 km).
Restaurants, Cafés und Serviceeinrichtungen innerhalb von 1 km.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Rembert (1,5 km) sind nur 25 Fahrminuten vom Zentrum von Warschau entfernt.
Es ist erwähnenswert, dass der geplante Bau einer neuen Umgehungsstraße, die die Strecke Warschau-Ząbki verbindet, die Kommunikation mit dem Stadtzentrum und anderen Bezirken weiter verbessern und den Remberts zu einem noch attraktiveren Standort machen wird.
Rechtsform
Die Immobilie hat den vollen Besitz und ist frei von Hypotheken. Das etablierte ewige Buch garantiert die Sicherheit von Transaktionen.
Wir laden Sie ein, Kontakt aufzunehmen und zu arrangieren, um dieses einzigartige Anwesen zu präsentieren - ideal für Familien, die ein geräumiges Haus inmitten von Grün suchen, mit einfachem Zugang zu Warschau.
