Übertragen
Polski
Die Immobilienagentur GoEste präsentiert zum Verkauf ein einzigartiges freistehendes Haus in der Magnoliaowa Straße in Szczych (Stadt Tarnowo Podgórne), nur wenige Minuten von Poznań entfernt. Diese ungewöhnliche Immobilie mit einer Gesamtfläche von 800 m2 (einschließlich einer Nutzfläche von 600 m2 und einer Wohnfläche von 370 m2) befindet sich auf einem wunderschön erschlossenen Grundstück von 4006 m2.
Das Haus nach dem Vorbild der Architektur von Kalifornien und der Toskana ist eine echte Oase der Ruhe und des Komforts, ideal für anspruchsvolle Familie und ihre Gäste. Einzigartiges Design, schöne Innenräume, ein großer Garten mit geripptem Teich, ein gegrillter Pavillon und eine historische, über 150 Jahre alte Eiche - das sind nur einige der Vermögenswerte dieser Immobilie.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus besteht aus zwei Etagen und einem Keller, der ein Erholungsraum ist. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und seine Architektur, inspiriert von den sonnigen Regionen Kaliforniens und der Toskana, schafft ein einzigartiges Klima.
Erdgeschoss (270 m2)
Küche mit Frühstückssaal (30 m2): Hochwertige Ausrüstung, Möbel im Gebäude, Granitarbeitsplatten.
Wohnzimmer mit Esszimmer (78 m2): Geräumiges Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin (Blick auf Wohnzimmer und Esszimmer), Zugang zu einer großen Terrasse (70 m2) und überdachtem Erholungsbereich.
Wintergarten (18 m2): Heller, verglaster Entspannungsraum.
Hauptschlafzimmer (24 m2): Mit eigenem Bad (15 m2) und Zugang zum Garten.
Breite Garderobe (21 m2): Es bietet viel Speicherplatz.
Schrank (21 m2): Der perfekte Ort zum Arbeiten.
Gästezimmer mit Bad (14 m2): Privatraum für Gäste.
Wäscherei und Speisekammer: Komfortabel gelegen, erleichtern den täglichen Betrieb.
Boden (100 m2)
4 Zimmer: Drei von einer Fläche von 18 m2 und eine von einer Fläche von 14 m2, derzeit in zwei geräumigen Studios verbunden.
2 Badezimmer (jeweils 5 m2): Sie bieten Komfort für den Haushalt.
Wirtschaftsraum: Praktischer Lagerraum.
Halbstöckiges Zimmer (30 m2): Über den Garagen gelegen, ideal als Aufenthaltsraum.
Obere Terrasse (30 m2): Mit einem schönen Blick auf den Garten und die Umgebung.
Keller (67 m2)
Salzhöhle: Der perfekte Ort zum Entspannen und Regeneration.
Freizeitraum: Ausgestattet mit Gym und Ping-Pong-Tisch.
Badezimmer: Praktische Rest Room Ergänzung.
Service: Zimmer mit Bad, getrennt vom Hauptteil des Hauses, kann als Zimmer für das Personal oder ein zusätzliches Gästezimmer dienen.
Zusätzliche Einrichtungen
Eine Garage für drei Autos und ein zusätzlicher Raum für Fahrräder oder Motorräder.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer Räumen).
Gasheizung - zwei Gasöfen.
Erdwärmetauscher (GWC) und Solaranlage zum Heizen von Warmwasser.
Zentrale Vakuumsystem und Einbruch Außenrollos.
Notfallsystem für lokale Sicherheit.
Eine ausgedehnte Einfahrt mit Granitwürfeln gesäumt.
Tiefwasserbrunnen und automatisches Gartenwassersystem.
Garten
Der geräumige Garten mit einer Fläche von 4006 m2 ist sorgfältig entwickelt und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Es gibt einen gerippten Teich mit einer Brücke und einer kleinen Insel, wo Sie einen Ort zum Entspannen schaffen können. Neben dem Teich befindet sich ein gegrillter Pavillon mit Rauchhaus, ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten wächst auch eine beeindruckende, über 150 Jahre alte Eiche, die zu den Gütern des Charmes und des historischen Charakters beiträgt.
Ort und Kommunikation
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, prestigeträchtigen Gegend in der Gemeinde Tarnowo Podgórne, in einer Blindstraße, die für Ruhe und Sicherheit sorgt. Die Unterkunft liegt in der Nähe des Kierski-Sees, ein ausgezeichneter Ort für Erholung und Wassersport.
Anfahrt nach Poznań: Nur 24 Minuten mit dem Auto zum Stadtzentrum.
Nähe der Schnellstraßen: Schneller Zugang zur Autobahn S11 und A2.
Lokale Ausstattung: Nähe Passive, Tarnowa Podgórny und Shamotual bieten Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten.
Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein Luxushaus in der Umgebung der Natur suchen, mit schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur von Poznań. Das Anwesen bietet einen einzigartigen Stil und den höchsten Standard der Verarbeitung, und sein Raum und Funktionalität machen es perfekt für Familien und Gäste.
