Die GoEste Real Estate Agency stellt ein einzigartiges freistehendes Haus vor, das sich in der Magnoliaowa Street in Szczych (Gemeinde Tarnowo Podgórne) befindet, nur wenige Minuten von Poznań entfernt. Dieses ungewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtfläche von 800 m2 (einschließlich einer nutzbaren Fläche von 600 m2 und einer Wohnfläche von 370 m2) befindet sich auf einem wunderschön entwickelten Grundstück von 4006 m2.
Das auf der Architektur von Kalifornien und der Toskana modellierte Haus ist eine echte Oase des Friedens und des Komforts, ideal für anspruchsvolle Familie und ihre Gäste. Einzigartiges Design, schöne Innenräume, ein großer Garten mit einem gerippten Teich, einem gegrillten Pavillon und einer historischen, über 150 Jahre alten Eiche - das sind nur einige der Vermögenswerte dieser Immobilie.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus besteht aus zwei Etagen und einem Keller, der ein Erholungsraum ist. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien fertig, und seine Architektur inspiriert von den sonnigen Regionen Kaliforniens und der Toskana schafft ein einzigartiges Klima.
Erdgeschoss (270 m2)
Küche mit Esszimmer (30 m2): Hochwertige Ausstattung, Möbel im Gebäude, Granit-Arbeitsplatten.
Wohnzimmer mit Esszimmer (78 m2): Geräumiges Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin (Ansicht auf Wohnzimmer und Esszimmer), Zugang zu einer großen Terrasse (70 m2) und überdachter Freizeitbereich.
Wintergarten (18 m2): Heller, verglaster Ruheraum.
Hauptschlafzimmer (24 m2): Mit eigenem Bad (15 m2) und Zugang zum Garten.
Breiter Kleiderschrank (21 m2): Es bietet eine Menge Stauraum.
Kabinett (21 m2): Der perfekte Ort zum Arbeiten.
Zimmer mit Bad (14 m2): Privater Platz für Gäste.
Wäscherei und Speisekammer: Bequem gelegen, erleichtern den täglichen Betrieb.
Boden (100 m2)
4 Zimmer: Drei von einer Fläche von 18 m2 und einer von einer Fläche von 14 m2, die derzeit in zwei geräumigen Studios verbunden.
2 Badezimmer (jeweils 5 m2): Sie bieten Komfort für den Haushalt.
Wirtschaftsraum: Praktischer Stauraum.
Halbgeschosszimmer (30 m2): Über den Garagen gelegen, ideal als Erholungsraum.
Oberterrasse (30 m2): Mit einem schönen Blick auf den Garten und die Umgebung.
Basis (67 m2)
Salzhöhle: Der perfekte Ort zum Entspannen und Regenerieren.
Freizeitraum: Ausgestattet mit Fitnessraum und Tischtennistisch.
Badezimmer: Praktische Erholung Zimmer zu ergänzen.
Service: Zimmer mit Bad, getrennt vom Hauptteil des Hauses, kann als Zimmer für Personal oder ein zusätzliches Gästezimmer dienen.
Zusätzliche Einrichtungen
Eine Garage für drei Autos und ein zusätzliches Zimmer für Fahrräder oder Motorräder.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer Zimmer).
Gasheizung - zwei Gasöfen.
Erdwärmetauscher (GWC) und Solaranlage zum Heizen von Warmwasser.
Zentrale Vakuum-System und Einbruch-Außen-Jalousien.
Notfallsystem für die lokale Sicherheit.
Eine umfangreiche Autobahn mit Granitwürfeln.
Tiefwasserbrunnen und automatische Gartenbewässerung.
Garten
Der geräumige Garten mit einer Fläche von 4006 m2 ist sorgfältig entwickelt und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Es gibt einen gerippten Teich mit einer Brücke und einer kleinen Insel, wo Sie einen Platz zum Entspannen schaffen können. Neben dem Teich ist ein gegrillter Pavillon mit einem Rauchhaus, ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten wächst auch eine beeindruckende, über 150-jährige Eiche, die den Nachkommen von Charme und historischem Charakter hinzufügt.
Standort und Kommunikation
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, prestigeträchtigen Gegend in der Gemeinde Tarnowo Podgórne, auf einer blinden Straße, die für Stille und Sicherheit sorgt. Das Anwesen liegt in der Nähe des Kierski Sees, ein ausgezeichneter Ort für Erholung und Wassersport.
Richtung Poznań: Nur 24 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum.
Schneller Zugang zur Autobahn S11 und A2.
Lokale Annehmlichkeiten: Nähe Passive, Tarnowa Podgórny und Shamotual bieten Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten.
Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein Luxus-Haus in der Umgebung der Natur suchen, mit schnellen Zugang zur Stadtinfrastruktur von Poznań. Das Anwesen bietet einen einzigartigen Stil und den höchsten Standard der Veredelung, und seine Raum und Funktionalität machen es perfekt für Familien und Gäste.
