Die Boutique-Immobilien-Agentur GOESTE präsentiert zum Verkauf eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung von 51 m2 im Erdgeschoss einer modernen, geschlossenen Siedlung ab 2010 bei ul. Człuchowska 2A in Warschau Wola. Die Wohnung zeichnet sich durch eine eigene Terrasse und Garten aus, die einen privaten, grünen Raum schafft, ideal für die tägliche Entspannung. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bereit, sofort zu leben, bietet Komfort und exzellente Lage.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich auf einem modernen geschlossenen Anwesen, das Schutz, Überwachung und Sicherheit bietet. Der hohe Standard der Veredelung und die Anwesenheit eines Gartens mit einer Terrasse sind nur einige Vermögenswerte dieser Immobilie.
Innenausstattung
Das betrachtete Interieur der 51 m2 Wohnung wurde entworfen, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Kochnische (27,5 m2) - geräumiger und heller Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, Holztisch mit vier Stühlen und TV. Die südliche Exposition bietet den ganzen Tag perfektes Sonnenlicht. Das Wohnzimmer blickt auf die Terrasse (6 m2) und einen Garten (12 m2) mit Hochhäusern, wodurch ein intimer, grüner Raum perfekt für Erholung geschaffen wird.
Kochnische (9 m2) - moderne und voll ausgestattete Küche mit weißen Fliesen, Holztheken und Elektrolux-Ausrüstung (Gefrierbecken Franke, Kühlschrank, Herdplatte, Geschirrspüler, Haube und Backofen). Die Küche wurde 2022 renoviert und mit diskreter LED-Beleuchtung unter Schränken ausgestattet.
Schlafzimmer (14 m2) - hell und komfortabel, mit Liebe zum Detail, mit Doppelbett, Nachtschränke und einem großen Schrank mit Spiegel, der den Raum optisch vergrößert. Südliche Belichtung und große Fenster bieten eine ausreichende Beleuchtung.
Badezimmer (5.5 m2) - frisch renoviert, modern, mit großen Fliesen, Doppelwaschbecken, Duschbad und zahlreichen Schließfächern. Elegante Eichenmöbel maskieren die Samsung Waschmaschine diskret.
Die Halle (6 m2) - funktional, mit einem großen Kleiderschrank, der Platz für Kleidung und notwendiges Zubehör bietet.
Der hohe Standard der Innenausstattung, durchdachtes Layout und sorgfältig ausgewählte Details machen die Wohnung nicht nur funktional, sondern auch gemütlich.
Lage und Umgebung
Die Siedlung an der 2A Człuchowska Straße ist ein ruhiger und grüner Teil von Wola. Der Komplex von Gebäuden wurde von dem geschätzten Entwickler Budimex gebaut und umgeben von Grünflächen, die eine freundliche Umgebung für das Leben schaffen. In der Gegend gibt es Parks von Sowiński, Szymański und Warschau Insurgents, bietet zahlreiche Wanderwege, Spielplätze und Erholungsgebiete.
Die Lage bietet einfachen Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur - in der Nähe sind Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Servicepunkte, Schulen und Kindergärten. Der Stadtverkehr ist sehr bequem: nur 8 Minuten zu Fuß zur Sowiński Straßenbahnhaltestelle (Linien: 11, 13, 26, 27, 78) und die bekannte Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Anwesen. Das Zentrum von Warschau erreichen Sie in ca. 20 Minuten und das Geschäftszentrum von Wola - noch schneller.
Weitere Informationen
Zusätzlich ist es möglich, einen Parkplatz in der Tiefgarage und eine 6 m2 Mietzelle für eine Gesamtsumme von PLN 300 pro Monat zu mieten. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und bereit, sofort zu bewegen, so dass es eine ausgezeichnete Option sowohl als Ort zum Leben als auch als Investition zur Miete.
Wir laden Sie ein, sich zu kontaktieren und zu arrangieren, um dieses einzigartige Anwesen zu sehen - es ist ein ideales Angebot für diejenigen, die nach Komfort, grünem Raum und tolle Lage im Herzen von Warschau suchen.
