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Haus 112 m² Posen, Polen

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Haus 112 m² Posen, Polen
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ID: 3332171
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 34964492622
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Letzte Aktualisierung: 05.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Großpolen
  • Stadt
    Posen
  • Adresse
    Dobrepole

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    112 m²

Beschreibung

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Ein Haus, das noch immer wie neu riecht, modern eingerichtet, mit hochwertigsten Materialien und Liebe zum Detail. Wenn Sie eine Immobilie suchen, in die Sie nur Ihre Koffer mitbringen können und sich gleich an einer fertigen, geschmackvollen Innenausstattung erfreuen können, könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein. Das Angebot des Büros umfasst ein Einfamilien-Doppelhaus (Grundstückseigentum) mit einer Fläche von 112 m2 und einem Grundstück von 246 m2, gelegen in Poznań – Szczepanków in der Dobrepole-Straße. Die Inbetriebnahme des Hauses erfolgte Anfang 2024, die 5-Jahres-Garantie des Bauträgers ist noch gültig. Es liegt in einem ruhigen Stadtteil von Posen mit hervorragender Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A2 und S11. Weitere Nachbarorte erreichen Sie in kurzer Zeit. Ein paar Worte zur Raumaufteilung – BEACHTEN SIE: Das Erdgeschoss hat keine Schrägen und zusätzlichen Platz im Dachgeschoss. Erdgeschoss Kommunikation - 5,52 m2 Badezimmer - 3,24 m2 Garderobe/Abstellraum - 0,86 m2 m2 Wohnzimmer mit Küchenzeile - 40 m2 Zimmer/Arbeitszimmer - 10,58 m2 Obergeschoss Kommunikation/Treppenhaus - 4,49 m2 Hauswirtschaftsraum/Waschküche – 2,38 m2 Garderobe – 2,62 m2 Schlafzimmer 1 – 10,50 m2 Schlafzimmer 2 – 12,60 m2 Schlafzimmer 3 – 12,83 m2 Badezimmer 6,35 m2 Gartenfläche ca. 155 m2 Zusätzlich ist im Dachgeschoss jede Menge Platz für den sogenannten Gerümpel. Ein paar Worte zum Ausbaustandard: 1. Außen- und Strukturwände – aus 24 cm dicken Porotherm-Keramikblöcken 2. Trennwände – aus 11,5 cm dicken Porotherm-Keramikblöcken 3. Eine Wand, die Wohnräume innerhalb eines Gebäudes trennt, aus Porotherm-Akustik Keramikblöcke mit einer Dicke von 38cm a. Dämmung – 18cm dickes Polystyrol b. Dachbodendämmung – Wärmedämmschaum c. Dacheindeckung mit einer Kunststoff-Dachbahn und einer Falzdachplatte 4. 6-Kammer-PVC-Fenster, außen anthrazit – innen weiß. 3-fach-Isolierglaspaket. 5. Außenjalousien an allen Fenstern mit Elektroantrieb (Steuerung für jedes Fenster einzeln). 6. AIWA Wasser-Luft-Wärmepumpe Monoblock 7kW mit 6 Jahren Garantie auf einen Warmwasserspeicher 7. Fußbodenheizung: Vorraum, Heizraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC (im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer , Flur, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer im Obergeschoss) 8. Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,37. 9. Klimaanlage im Wohnzimmer. 10. Alarmanlage im Erdgeschoss. 11. Wasserenthärter.

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