Iampleasedtopresentyouwithauniqueofferofahigh-standard,well-arranged3-roomapartmentinacozyhousingestateintheMokotówdistrict,intheSiekierkipart.
RubiconResidenceIVisalow-riseresidentialbuildingbuiltin2018bytherenowneddeveloperAPMDevelopment.Thepropertyhas3above-groundfloors,withonly45residentialunits,eachofwhichhasabalcony,terraceorgarden.
ThecommonpartisacascadinggardencaredforbytheCommunity,whichsurroundsthe4-stageinvestmentonallsides,providingresidentswithnotonlygreenrecreationalareas,butalsoplaygroundsfortheyoungest.Thisisanidealplacetoliveforpeoplewhovaluebothquickaccesstothecenterandthecomfortofquiet,greencorners.Theapartmentisidealforinvestors,familiesandcouplesaswellassingleswhovaluecomfortandconvenience.Theimmediateneighborhoodislow-riseresidentialbuildings,greenareasandfullurbaninfrastructure.
ThecloseproximitytotheSiekierkowskiBridgeandCzerniakowskaStreetmakesitveryeasytoreachStadtteile von Warschau wie Śródmieście, Ursynów, Wilanów auf der anderen Seite der Weichsel nach Gocław oder Saska Kępa. Die U-Bahn-Stationen Politechnika oder Racławicka sind mit dem Auto in 12-14 Minuten zu erreichen und die Bushaltestelle liegt 500 Meter von den Wohnungen entfernt.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Esszimmer und Küchenzeile mit einer Fläche von ca. 27,58 m²
Ein Zimmer mit einer Fläche von ca. 11,90 m²
Ein Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,36 m²
Ein Flur/Korridor mit einer Fläche vonca. 6,56m²
Ein Badezimmer mit Dusche und WC mit einer Fläche vonca. 4,44m²
Ein Balkon mit einer Fläche vonca. 6,79m²
IMMOBILIE
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien fertiggestellt.Hochwertige Eingangstüren der Marke Dierre, einbruchsicher.In hellen Farben lackierte Pol-Skon-Innentüren, lackierte Möbel, nach Maß vom Schreiner gefertigt, Böden aus Naturholz und neuem Feinsteinzeug. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage imEntwicklungsstadium, dank dem es diskret und unsichtbar ist. Jedes Zimmer ist mit einem sehr geräumigen Kleiderschrank nach Maß ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Haushaltsgeräte von Herstellern wie Siemens und Bosch. Grohe-Armaturen im Badezimmer. Dank der hohen Fenster ist die Wohnung äußerst hell und angenehm.
KOMMUNIKATION
Ein unbestreitbarer Vorteil der Lage ist die bequeme Anbindung an das Zentrum von Warschau und die Vororte. Die nahe gelegenen Verkehrsknotenpunkte ermöglichen eine einfache Fahrt durch die Stadt und zu den wichtigsten Ausfahrtsstraßen. Es gibt auch Bushaltestellen in der Nähe und in unmittelbarer Nähe an der Bartycka-Straße verkehrt auch ein Radweg.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, von denen die Buslinien 167 und 108 abfahren.
EINRICHTUNGEN
Ein unglaublicher Vorteil der Wohnung sind die 2 dazugehörigen Parkplätze, die zusätzlich bezahlt werden. 1 Standardstellplatz in der Garagenhalle und 1 Stellplatz auf der Schiebeplattform kosten zusätzlich 50.000 PLN bzw. 35.000 brutto.
ZUSATZINFORMATIONEN
Rechtsstatus der Immobilie:Eigentum
Es besteht die Möglichkeit, beim Kauf ein Darlehen aufzunehmen.
Die Verwaltungsmiete beträgt ca. 782 PLN (2
