Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige 57,57 m² große Wohnung mit einer großen Terrasse von 17,52 m² und einem Balkon von 3,65 m², was insgesamt 21,17 m² zusätzlichen Platz bietet. Von der Terrasse aus können Sie abends die Świętokrzyski-Brücke und die höchsten Wolkenkratzer bewundern.
LAGE:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Warschau-Praga – nur 250 Meter von der U-Bahn-Station Stadion Narodowy der Linie II entfernt.
ÜBER DIE INVESTITION:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer innovativen Investition aus dem Jahr 2017, Sprzeczna 4, die ein Manifest moderner Vorfertigung ist und Ästhetik mit Funktionalität und nachhaltiger Entwicklung verbindet. Das Gebäude wurde von Architekten des renommierten Büros BBGK entworfen.
HOCHWERTIGER STANDARD DER AUSFÜHRUNGEN:
In den Räumlichkeiten wurden nur Materialien und Geräte höchster Qualität verwendet:
lackierte Eichenplatten,
hochwertige Holzfenster von Stolbud,
Klimaanlage Mitsubishi Diamond (zwei Zonen: Schlafzimmer und Arbeitszimmer – mit Garantie bis 2027),
Lichtschalter aus Metall,
erhabene Küche aus EicheTheke,
Zień-Fliesen, italienische Fliesen und Marmor im Badezimmer,
Massivholztüren,
Designermöbel nach Maß von Tylko, VZóRRM57-Küchenstühle,
LGO-LED-Fernseher, Samsung-Waschmaschine (Motorgarantie), LG-Side-by-Side-Kühlschrank mit Eismaschine (Garantie bis 2026), Philips-LED-Beleuchtung. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer ein Heimkinosystem (5.1-System) installiert.
AUSRICHTUNG:
Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit dreiseitiger Ausrichtung, dessen Beleuchtung durch große Panoramafenster verbessert wird.
ZUSATZAUSSTATTUNG:
Die Wohnung hat eine überdurchschnittliche Höhe von 2,80 Metern. Ein einzigartiger Vorteil ist auch die geräumige Terrasse mit Verbundplatten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage gegen eine zusätzliche Gebühr von 70.000 PLN und ein Abstellraum (35.000 PLN) - zentral neben dem Parkplatz gelegen.
Die Wohnung ist bezugsfertig, ihre Innenräume fördern Kreativität und stimmungsvolle gesellige Zusammenkünfte.
Die Räumlichkeiten werden verkauft mitdie meisten Möbel und die aufgeführten Geräte (im Preis inbegriffen).
DAS EIGENTUM BESTEHT AUS:
Charmantes Wohnzimmer – ca. 18,98 m² mit Zugang zur Terrasse – ca. 17,72 m²
Zum Wohnzimmer offene Küche – ca. 8,15 m² mit Zugang zum Balkon – ca. 3,67 m²
Arbeitszimmer – ca. 7,94 m²,
Schlafzimmer – ca. 8,92 m²,
Badezimmer – ca. 4,14 m²
Flur – ca. 9,41 m²
GEBÄUDE:
Das Gebäude genießt in der Architekturgemeinde große Anerkennung. Die Investition erhielt außerdem den Preis des Präsidenten von Warschau in der Kategorie „Beste Wohnanlage“ (2018).
Das Anwesen ist eingezäunt und mit Überwachung ausgestattet. Die Bewohner haben Zugang zu einer grünen Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Der Mehrwert ist auch eine harmonische Gemeinschaft und eine wunderbare, enge Nachbarschaft;)
INTERESSANTE FAKTEN:
Die Fassade des Gebäudes besteht aus farbigem Beton, auf dem wir das Relief der Warschauer Meerjungfrau von Dawid Ryski bewundern können. Am Eingang zur Treppe befindet sich eine Grafik mit dem Panorama von Warschauvon Edgar Bąk war ebenfalls beeindruckt.
Das Grundstück ist von der Grundsteuer befreit.
UMGEBUNG:
Fußgänger- und Fahrradbrücke über die Weichsel – 1,2 km
U-Bahn-Stadion Narodowy – 250 m
PKP-Stadion Narodowy – 500 m
PKP Warszawa Wschodnia – 950 m
Park Skaryszewski – 1 km
Port Praski – 1 km
Weichselboulevards – 2 km
Teatr Powszechny – 600 m
Kino Praha – 700 m
ZOO – 1,8 km
C.H.WarszawaWileńska-1
