WarschauPraga-Południe, Str. Grochowska
Wohnung zu verkaufen für 699.000 PLN
Wir präsentieren eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 38,9 m² in einem historischen Mietshaus aus dem Jahr 1936 im Herzen von Praga-Południe, an der Str. Grochowska, nur 800 m vom Rondo Wiatraczna entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes (ohne Aufzug) und bietet Fenster nach Norden und Süden. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, was dem Innenraum Geräumigkeit und Eleganz verleiht.
Zimmerbeschreibungen:
Wohnzimmer mit Küchenzeile (ca. 18 m²) – geräumig und hell, mit einem großen venezianischen Fenster nach Norden mit Blick auf den Park Obwodu Praga Armii Krajowej. Die Küche ist mit dunklen Eichenfronten (Möbel von IKEA) ausgestattet und verfügt über einen Elektroherd mit 2 Flammen, eine Dunstabzugshaube und einen Unterbaukühlschrank. Es besteht die Möglichkeit, die Küche mit zusätzlichen Geräten auszustatten.
Schlafzimmer (ca. 10,7 m²) – mit einem Fenster nach Süden mit Blick auf einen grünen Innenhof, der Ruhe und bequeme Erholung gewährleistet.
Badezimmer (ca. 3,7 m²) – ausgestattet mit Badewanne (140 cm), Waschbecken und Toilette. Ausgestattet mit hochwertigen Badewannen-Zinn-Fliesen.
Flur (ca. 6,5 m²) – geräumig, mit Platz für einen großen Einbauschrank.
Technischer Zustand: Die Wohnung wurde komplett renoviert, wobei die Gas-, Elektro- und Wasser- und Abwasserinstallationen ersetzt wurden.
Zusätzliche Vorteile:
Neue Holzfenster von Sokółka.
Originale, restaurierte Türen mit Messinggriffen.Eichenparkettf Boden in den Zimmern und im Flur.
Ein Abstellraum (Keller) von ca. 5,5 m² mit einem großen Fenster.
Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen.
Gebäude und Umgebung:Das Mietshaus aus dem Jahr 1936 wurde teilweise renoviert - Wasser-, Abwasser-, Gas- und Elektroinstallationen wurden ersetzt. In den nächsten Monaten ist eine Renovierung des Treppenhauses geplant, die die Ästhetik des Gebäudes und den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Der Eingang zum Gebäude ist mit einem Agartor und einer Gegensprechanlage gesichert. Kostenlose Parkplätze stehen rund um das Haus zur Verfügung.Mietshaus, sowohl in der Grochowska-Straße als auch im Innenhof und in der Stanisława-Augusta-Straße.
Die Lage der Wohnung bietet vollständigen Zugang zur städtischen Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergärten, Schulen, die SWPS-Universität (600 m), Sinfonia Varsovia (gegenüber der Wohnung), der Obwodu Armii Krajowej-Park (gegenüber der Wohnung) und das Bezirksamt Praga-Południe (300 m). Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – in der Nähe von Straßenbahn- und Bushaltestellen, und in Zukunft ist eine U-Bahn-Station in der Podskarbińska-Straße geplant. In der Nähe gibt es Erholungsgebiete wie Kamionkowskie Błonia Elekcyjne (300 m), den Skaryszewski-Park und das Nationalstadion.
