Beschreibung der Immobilie
Sie suchen eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial und stabilem Einkommen? Dieses dreistöckige Stadthaus in Świętochłowice (Bezirk Chropaczów) könnte eine großartige Gelegenheit für Investoren sein. Es liegt in einer gut angebundenen Gegend mit Zugang zu den wichtigsten Durchgangsstraßen und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut, hat einen Keller und ein mit Filz gedecktes Dach und ist in gutem technischen Zustand. Im Jahr 2019 wurden wichtige Renovierungsarbeiten abgeschlossen, darunter Dachreparaturen, teilweiser Austausch von Installationen sowie die Renovierung des Treppenhauses und der Flure. Der Eingang zum Gebäude vom Innenhof aus sorgt für Privatsphäre, während sich auf der Straßenseite drei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen befinden – ideal für Geschäftsaktivitäten. LAGE:
Die Immobilie befindet sich in der Łagiewnicka-Straße 29 in Świętochłowice im Bezirk Chropaczów und bietet dank der Nähe zu DTŚ und der Autobahn A4 eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte.Die nahegelegene Einkaufs- und Dienstleistungsinfrastruktur, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sorgen für Komfort im Alltag. OBJEKTDETAILS:
Wohnfläche: 189,94 m²
Gewerbefläche: 117,23 m²
Nebengebäude
RAUMAUFLAGE:
Erdgeschoss: 3 renovierungsbedürftige Gewerbeeinheiten mit jeweils separatem Eingang – ideal für Dienstleistungs- oder Einzelhandelsaktivitäten.
1. Obergeschoss: 2 Wohnungen, davon eine aus zwei zusammengelegt (beide vermietet, generieren stetige Einnahmen).
2. Obergeschoss: 3 Wohnungen, alle vermietet mit regelmäßig gezahlten Mieten. Das Stadthaus bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten – von der Entwicklung der Gewerbeflächen über die Adaptierung in zusätzliche Wohnungen bis hin zur Schaffung von Büro- und Dienstleistungsflächen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Option zum Kauf eines angrenzenden Stadthauses und eines Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 2.382 m², wodurch weiteres Potenzial für Wohn- oder Gewerbeentwicklung eröffnet wird. PREIS: 469.000 PLN
📞 KONTAKT: Przemysław Wąsik
Telefon: 796 795 720
E-Mail:
Detailliertere Informationen zu diesem Angebot und der Immobilie, die auf öffentlichen Portalen nicht verfügbar sind, finden Sie auf unserer Website.Wir bieten auch eine kostenlose Hypothekenberatung an, die Ihnen dabei hilft, ein Eigenheimdarlehen zu Vorzugskonditionen zu erhalten. Kontaktieren Sie uns einfach über das Formular auf unserer Website.
Veröffentlicht: 01.11.24
Aktualisiert: 25.11.24
Standort auf der Karte
Polen, Beuthen O.S., Beuthen O.S.
Infrastruktur in der Nähe
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
Zurücklegen
Wenn Sie auf den Button "Bestätigen" klicken, werden Ihnen 50 Realtings (5 EUR) für die Superlink-Gebühr von Ihrem Guthaben in myAlpari abgebucht
Bezahlen 5 EUR
Abbrechen
Wenn Sie auf die Schaltfläche "Bezahlen" klicken, werden Sie automatisch auf die Aufladeseite weitergeleitet, da Sie nicht genügend Realtings auf Ihrem Guthaben haben
Superlike!
Sie haben diesen Artikel bereits mit einem Superlink versehen. Um den Superlink zu löschen, klicken Sie auf "Abbrechen".
Beachten Sie, dass bei der Stornierung des Superlinks keine Rückerstattung des Guthabens erfolgt.
entfernen
Belassen Sie es dabei
Wenn Sie auf "Abbestellen" klicken, stornieren Sie den Superlink, ohne dass Ihnen die Guthaben zurückerstattet werden.
Teilen Sie diese Empfehlung!
Erhalten Sie einen Prozentsatz erfolgreicher Transaktionen, indem Sie die Immobilie über die untenstehenden Links weiterempfehlen!