Eine einzigartige, helle und warme Wohnung von 85,43 m² in Józefosław im Erdgeschoss eines zweistöckigen Hauses – zwei private, sorgfältig angelegte Gärten, ein Abstellraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.
Wohnungsaufteilung:
Wohnzimmer mit Küchenzeile (30 m²) mit Zugang zu einem sonnigen Südgarten (70 m²),
Schlafzimmer 1 (18,91 m²) – mit großem Einbauschrank und direktem Zugang zum Nordgarten (30 m²),
Schlafzimmer 2 (13,50 m²) – ebenfalls mit direktem Zugang zum Nordgarten, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, mit eingebautem Kleiderschrank und Regalen.
Badezimmer mit Dusche und WC – elegante Ausstattung, Böden und Wände mit Mosaiken verziert.
Hauswirtschaftsraum mit separater Toilette (2,85 m²)
Garderobe
Flur/Eingangshalle (10,37 m²)
Südgarten (70 m²) – sorgfältig angelegt, gepflegt, hell und sonnig, mit Pavillon ausgestattet. Die Aussicht und die Nähe zu leuchtenden Blumen und Grünpflanzen werden Sie das ganze Jahr über begeistern.
Nordgarten (30 m²) – hierSie können an heißen Tagen entspannen und im Winter den Blick ins Grüne genießen.
Abstellraum (4,3 m²) – im Wohnungspreis inbegriffen.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage – mit separatem KW (nur 80.000 PLN für beide oder 60.000 PLN für einen) – können erworben werden.
Einzigartiges Innendesign – Eichenböden, Holzwände und Ziegel sowie strukturelle Putzelemente schaffen eine angenehme und elegante Atmosphäre.
Das Gelände ist eingezäunt und überwacht, zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen wie eine Gegensprechanlage.
Lage und Umgebung: Józefosław (zwischen Ursynow und Piaseczno) ist eine gemütliche Gegend mit niedriger Bebauung, die Ruhe und Sicherheit garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften – von kleinen lokalen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten (Lebensmittel, Industrie, Wirtschaft und Bau) und großen Einkaufszentren (z. B. Designer Outlet und der kürzlich eröffnete SanPark-Komplex). Restaurants – ein breites Angebot an Gerichten für jeden Anlass. Schulen und Kindergärten – in unmittelbarer Nähe von Bildungseinrichtungenmedizinische Einrichtungen, darunter eine Apotheke.
Die Nähe zur Natur – der Kabacki-Wald – ist ein idealer Ort für Spaziergänge, Radfahren und aktive Erholung.
Sport und Erholung – in unmittelbarer Nähe gibt es Sportzentren, ein Hallenbad (das nächste große Sportzentrum mit Schwimmbad LAVO ist 2 Gehminuten entfernt), Radwege durch die gesamte Gegend sowie Spielplätze für Kinder und Tiere.
Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, die unter anderem einen schnellen Zugang zur U-Bahn-Station Wilanowskam bietet. Die Fahrt ins Zentrum von Warschau mit dem Auto dauert etwa 35
