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Wohnung 600 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
€1,42M
€2,373/m²
22.01.25
€1,42M
01.10.24
€1,29M
;
Wohnung 600 m² Warschau, Polen
5
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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Metro
    Centrum (~ 300 m)
  • Metro
    Nowy Świat-Uniwersytet (~ 900 m)
  • Metro
    Rondo ONZ (~ 600 m)
  • Metro
    Świętokrzyska (~ 400 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €2,373/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    600 m²

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Mietshaus aus den 1930er Jahren. Liegt auf einem Grundstück von 771 m2. Gesamtgebäudefläche: 600 m2, einschließlich eines Dachgeschosses über dem gesamten Gebäude mit einer Fläche von ca. 80 m2 – zum Anbau. Mietshaus mit Keller – 16 Mieterkeller mit einer Höhe von ca. 2,60 m mit Fenstern. Das Gebäude verfügt derzeit über 15 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 15 bis 37 m2. Gebäude ohne Mieter. Das Gebiet fällt unter den örtlichen Raumordnungsplan. 1. Zweck: 1) Grundbau – Mehrfamilienhaussiedlung; 2) Zusatzdienstleistungen, ausschließlich in Form von Geschäftsräumen im Erdgeschoss von Gebäuden mit Grundfunktion. 2. Grundsätze der Bebauungsgestaltung, Indikatoren der Flächennutzung sowie Grundsätze des Schutzes und der Gestaltung der räumlichen Ordnung unter Berücksichtigung der in § 7 Punkt 2 festgelegten Schutzgrundsätze: 1) Es ist zulässig, bestehende Einfamilienhäuser mit dem Recht auf Wiederaufbau zu erhalten ; 2) die Mindestfläche neu zugeteilter Baugrundstücke wird festgelegt – 200 m2; 3) die vorgeschriebenen und unpassierbaren Erschließungslinien werden entsprechend der Planzeichnung festgelegt; 4) die Mindestbebauungsdichte wird auf 0,7 festgelegt; 5) die maximale Bebauungsintensität wird auf 1,5 festgelegt, davon für den oberirdischen Teil auf 1,2; 6) der Mindestanteil der biologisch aktiven Oberfläche wird festgelegt – 40 %; 7) die maximale Gebäudehöhe wird auf 12,0 m festgelegt; 8) der maximale Anteil der Bebauungsfläche im Verhältnis zur Fläche des Baugrundstücks wird festgelegt – 40 %; 9) Es werden Flachdächer errichtet.

Aktualisiert: 02.02.25

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Polen, Warschau

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