Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Jan-Kazimierza-Straße 64 in Warschau-Wola, gelegen im fünften (letzten) Stock eines Gebäudes mit einem 2010 gebauten Aufzug.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48,80 m² besteht aus folgenden Räumen:
- Wohnzimmer mit Kochnische (28,10 m²),
- Zimmer (11,10 m²),
- Badezimmer (4,30 m²),
- Eingangshalle (5,30 m²),
sowie einem 4,60 m² großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem guten technischen und optischen Zustand, wurde 2010 vom Bauträger erworben und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Einbruchsichere Eingangstüren, Gegensprechanlage. Holzfenster. Beleuchtung mit LED-Technologie. Gut organisierter Raum und komfortable Wohnungsaufteilung. Die Böden haben Holzböden in Wenge-Farbe. Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, mit herrlichem Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon. Die komfortable Küche verfügt über maßgefertigte Möbel. Markengeräte von Gorenje und Samsung, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, LED-Beleuchtung unter den Schränken. Das Schlafzimmer verfügt über eine maßgefertigteeingebauter Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Grohe-Toilette, ein Waschbecken, eine Electrolux-Waschmaschine, Hans Grohe-Armaturen, hochwertige Keramikfliesen und Mosaike sowie Schränke.
Der Flur verfügt über maßgefertigte Einbaumöbel. Ein großes Plus ist der geräumige Balkon mit herrlichem Blick auf die Grünflächen und die Lage der Wohnung im letzten, fünften Stock.
Fensterausrichtung: Süd.
Das Anwesen wird von der Gemeinschaft verwaltet, die Verwaltungsgebühr beträgt ca. 720 PLN sowie Vorauszahlungen für Nebenkosten und einen Reparaturfonds.
Zur Wohnung gehören (gegen Aufpreis):
- Stellplatz in der Tiefgarage: 49.000 PLN,
Das Anwesen ist frei und verfügt über ein eingetragenes Hypothekenbuch.
Lage:
Der Komplex befindet sich an der Kreuzung der Straßen Jan Kazimierza, Wolska und Kacpra Karlinski sowie Will und Odolan. Nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Płock entfernt. In seiner unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den Park der Warschauer Aufständischen, den Sowinski-Park mit dem berühmten Amphitheater, den Szymanski-Park und den Moczydlo-Park mit Schwimmbädern und Kindergärten.Spielplätze. Ausgezeichnete Lage (in unmittelbarer Nähe zum Warschauer Stadtzentrum, der zweiten U-Bahn-Linie sowie zahlreichen Bushaltestellen und einer neuen Straßenbahnlinie, die Wola, Center, Ochota, Moko und Wila jetzt verbindet) und ausgebaute Infrastruktur.
Rezeption und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, hochwertige Ausstattung der öffentlichen Bereiche, Liebe zum Detail, großer und gepflegter grüner Innenhof, Tiefgarage mit Aufzug erreichbar. Vor Ort stehen den Bewohnern ein Kinderspielplatz und Fahrradstellplätze zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe:
- zahlreiche Geschäfte, darunter Delikatessen Centrum, Żabka, Biedronka, Rossman,
- Einkaufszentren mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Kinos, Bowling, z. B. Fort Volya Shopping Center (5 Autominuten), Volya Park (10 Autominuten),
- mehrere Grundschulen.
- mehrere
