Haus 5 zimmer 206 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau

Archivpreis $819,360

Verkauft oder veraltet

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Aktualisiert: 21.08.24

Standort

Grundstück: Polen

Region / Bundesland: Woiwodschaft Masowien

Stadt: Warschau

Adresse: Kolobrzeska, 35

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 2

Etagenzahl: 2

Stockwerk: 1

Rooms:: 5

Bathrooms:: 3

Gesamt fläche: 206 m²

Beschreibung

Ein Haus zum Verkauf in Sadiba mit einer Fläche von 206 m² und einem südwestlichen Wohnzimmer, das auf eine Terrasse und einen Garten führt. Die Grundstücksgröße beträgt 384 m² und ist damit ein großartiger Ort für Familien mit Kindern. Das Haus ist ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des alten Warschau zu schätzen wissen und bereit sind, Renovierungen durchzuführen, um das Innere zu aktualisieren.

Im Erdgeschoss (61,70 m² + Terrasse) befinden sich:

- Küche: 10,20 m²

- Wohnzimmer: 27,20 m²

- Flur: 2,70 m²

- Ein weiterer Flur: 6 m²

- Toilette: 1,1 m²

- Treppe: 5,6 m²

- Terrasse: 12,40 m²

Die zweite Etage (53,40 m² + Terrasse) umfasst:

- Zimmer: 11,60 m²

- Zimmer: 13,30 m²

- Zimmer: 10,10 m²

- Badezimmer: 3,20 m²

- Ankleidezimmer: 1,20 m²

- Eingangshalle: 6,40 m²

- Terrasse: 10,90 m²

Dachgeschoss (25,90 m² + Balkon):

- Dachgeschoss: 20,70 m²

- Nichtwohngeschoss: 3,30 m²

- Badezimmer: 1,90 m²

- Balkon: 2,70 m²

Keller (64,90 m²) umfasst:

- Garage: 24,80 m²

- Heizraum und Abstellraum: 6,20 m²

- Eingangshalle: 6,70 m²

- Wäscherei: 10,50 m²

- Hauswirtschaftsraum: 17,10 m²

Monatliche Ausgaben für eine dreiköpfige Familie sind:

- Gas und Warmwasser: PLN 466

- Wasser: 150 PLN

- Strom: 200 PLN

- Müll: 100 PLN

Gesamt: 916 Zloty pro Monat.

Grundsteuer - 600 Zloty pro Jahr.

Das Haus ist mit einer Gasheizung mit Heizkessel und Wasserheizung ausgestattet, verfügt über eine zentrale Wasserversorgung und Kanalisation.

Verkehr und Umgebung:

- Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.

- Eine Straßenbahnhaltestelle wird bis Ende 2024 in der Jan-Sobieski-Straße verfügbar sein.

- In der Nähe befinden sich Grundschulen, das Einkaufszentrum Sadiba Best Mall und weitere Einzelhandels - und Dienstleistungsbereiche.

- Gegenüber dem Haus befinden sich der Shubelka-Park, der Zernjakowskoje-See und zahlreiche öffentliche Gärten.

Dieses Haus ist renovierungsbedürftig, aber seine dicken Mauern halten es im Sommer kühl und im Winter warm, und seine Steinfassade verleiht ihm den Charme eines italienischen oder französischen Hauses.

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