Wohnung 3 zimmer 46 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau, Warschau

€170,768

€3,712/m²

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Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Masowien
Stadt

Warschau
Adresse

Kijowska
Metro

Dworzec Wileński (~ 900 m)
Metro

Stadion Narodowy (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,712/m²
Stockwerk

2
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

46 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

5
Etagenzahl

5

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Szmulowizn, Warschau-Prag-Polnotc, 3,74 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie befindet sich im 2. Stock eines 1973 erbauten 5-stöckigen Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 46 m², einschließlich Küche (5,50 m²), Wohnzimmer (4,70 m²), drei Zimmern (9,00 m², 15,70 m² und 8,00 m²), einem Badezimmer (3,10 m²) und einer Loggia (2,18 m²). Es gibt auch einen Abstellraum.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, vollständig angelegt und hell, mit PVC-Fenstern auf beiden Seiten des Hauses. Die Küche ist ausgestattet und hat ein Fenster. Eine umfassende Renovierung wurde 2020 durchgeführt und die Wohnung ist bezugsfertig. Heizung und Wasserversorgung sind zentralisiert.

Einer der Hauptvorteile der Wohnung ist die große Menge an natürlichem Licht dank der großzügigen Raumaufteilung. Alle Räume sind funktional und gut aufgeteilt. Das Gebäude ist mit modernen Überwachungskameras ausgestattet, die rund um die Uhr in Betrieb sind und die vollständige Sicherheit der Bewohner gewährleisten.

Das Gebäude wurde 2019 erbaut und ist heute ein Neubau.Das in den Jahren 1969-1973 nach einem Entwurf von Jan Kalinowski erbaute Gebäude verfügt über sieben Stockwerke (fünf oberirdische und zwei unterirdische), 430 Wohnungen und 132 Tiefgaragen. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und Dienstleistungsräume. Dies ist das längste Wohngebiet in Warschau (508 Meter). Im Jahr 2017 wurde auf das Gebäude ein Dackelbild gemalt.

Verwaltungsgebühr: 693 Zloty. Die Eigentumsverhältnisse sind kooperativ, aber das Grundstück unter dem Gebäude ist noch nicht geklärt, obwohl das Verfahren in dieser Angelegenheit im Gange ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Universitäten sowie der Kamenovskoye-See und der Skaryshevsky-Park.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die U-Bahn-Station Dworzec Wileński und der Bahnhof Warschau Wschodnia. Das Stadtzentrum kann mit dem Zug der SK oder PKP in 15 bis 20 Minuten erreicht werden. In Zukunft ist der Bau einer dritten U-Bahn-Linie neben dem Gebäude geplant, die 2018 fertiggestellt sein wird.

Veröffentlicht: 30.10.24

Aktualisiert: 28.09.24

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Polen, Warschau, Warschau

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