Wohnung 3 zimmer 46 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau, Warschau

$173,802

$3,778/m²

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ID: 2288086

In CRM: 17704

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Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Masowien
Stadt

Warschau
Adresse

Kijowska
Metro

Dworzec Wileński (~ 900 m)
Metro

Stadion Narodowy (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,778/m²
Stockwerk

2
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

46 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

5
Etagenzahl

5

Beschreibung

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Szmulowizna, Warschau Prag-Polnotc, 3,74 km vom Stadtzentrum entfernt. Es befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, das 1973 gebaut wurde. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 46 m2, darunter eine Küche (5.50 m2), ein Wohnzimmer (4.70 m2), drei Zimmer (9.00 m2, 15.70 m2 und 8.00 m2), ein Badezimmer (3.10 m2) und eine Loggia (2.18 m2). Es gibt auch einen Abstellraum.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, voll angelegt und hell, mit PVC-Fenstern zu beiden Seiten des Hauses. Die Küche ist ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Eine große Renovierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt und die Wohnung ist bereit für Belegung. Heizung und Wasserversorgung sind zentralisiert.

Einer der Vorteile der Wohnung ist die große Menge an natürlichem Licht dank der geräumigen Anordnung der Zimmer. Alle Zimmer sind funktional und gut eingerichtet. Das Gebäude ist mit modernen Überwachungskameras ausgestattet, die rund um die Uhr arbeiten, was eine vollständige Sicherheit der Bewohner gewährleistet.

Das Gebäude, das 1969-1973 nach dem Entwurf von Jan Kalinowski gebaut wurde, verfügt über sieben Etagen (fünf über dem Erdboden und zwei unterirdischen), 430 Wohnungen und 132 Tiefgaragen. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und Serviceräume. Dies ist die längste Wohngegend in Warschau (508 Meter). Im Jahr 2017 wurde ein Wandbild eines Dachshund auf dem Gebäude gemalt.

Verwaltungsgebühr - 693 zlotys. Das Eigentum ist kooperativ, aber das Land unter dem Gebäude ist noch nicht besiedelt worden, obwohl der Prozess in dieser Angelegenheit ist.

In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Schulen und Universitäten sowie Kamenovskoye Lake und Skaryshevsky Park.

Die Zugänglichkeit des Verkehrs ist ausgezeichnet: In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, der U-Bahnhof Dworzec Wileński und der Bahnhof Warschau Wschodnia. Das Stadtzentrum ist in 15-20 Minuten mit SKM oder PKP Zug erreichbar. In Zukunft ist geplant, eine dritte U-Bahn-Linie neben dem Gebäude zu bauen, die in 2028-2031 fertiggestellt wird.

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