Wohnung 6 zimmer 185 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau

Archivpreis $670,370

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Aktualisiert: 01.01.25

Standort

Grundstück: Polen

Region / Bundesland: Woiwodschaft Masowien

Stadt: Warschau

Adresse: Polnej Rozy, 2 4

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 3

Etagenzahl: 3

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk: 2

Zimmer: 6

Gesamt fläche: 185 m²

Beschreibung

Wir bieten eine einzigartige Wohnung mit hohem Standard, die Platz und Komfort kombiniert und ideal für anspruchsvolle Bewohner ist. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 160 m² und befindet sich auf zwei Ebenen.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, ein Ankleidezimmer, einen doppelseitigen Balkon, einen Abstellraum unter der Treppe und einen großen ungenutzten Dachboden (Dachgeschoss).

Die Einrichtung umfasst Eichenparkett, Feinsteinzeug, Ziegel in der Küche und DRE-Türbeschläge.

Die Raumaufteilung ist durchdacht, komfortabel und modern mit einer Ausrichtung nach drei Seiten.

Angrenzend an die Wohnung befindet sich ein 26 m² großes Studio-Apartment, das als Gästewohnung, Wohnung für ein Familienmitglied oder als Anlageobjekt genutzt werden kann. Das Studio verfügt über einen separaten Eingang, ein Badezimmer, eine Küchenzeile und eine große Terrasse.

Die Wände, die die beiden Räume verbinden, sind mit drei Schichten Schalldämmung verstärkt, was den Bewohnern maximale Freiheit und Seelenruhe bietet.

Die Wohnung befindet sich in der Polney Ruzhi Street, ingemütlicher Wohnkomplex in der ersten Reihe der Kabatskaya Pushcha. Die U-Bahn-Station Kabaty ist 6 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle 5 Gehminuten. In Gehweite befinden sich das Geschäft Zhabka (300 m), ein Fitnessclub (300 m), eine Grundschule und ein Kindergarten (500 m). Das Zentrum von Warschau kann in 20–30 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit der U-Bahn erreicht werden. Zu Fuß etwa 8 Minuten.

Das Haus wurde 1996 aus Ziegeln gebaut. 2021 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt.

Es gibt zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von denen jeder zusätzlich 35.000 PLN kostet, sowie einen großen Keller für 20.000 PLN.

Die Eigentumsform ist vollständig, mit Grundstück und Hypothekenbuch.

Die Wohnung bietet die Möglichkeit, sie mit einem Studio-Apartment zu einem Raum zu kombinieren oder sie unabhängig zu nutzen.