Dies ist ein ideales Angebot sowohl für Investitionen als auch für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und modernisierten 12-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1968.
Die Wohnung ist gemütlich und ruhig, was hervorragende Lebensbedingungen für eine Familie mit Kind oder Rentner schafft, die im Stadtzentrum mit Zugang zu der gesamten notwendigen Infrastruktur wohnen möchten. Die Fläche der Wohnung beträgt 36,7 m² und umfasst:
- Wohnzimmer (15,5 m²) mit Zugang zur Loggia.
-Schlafzimmer (9,62 m²) mit Fenster zum Balkon.
-Badezimmer (2,7 m²) mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Waschmaschine.
-Separate Küche (4,62 m²) mit Gas-Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle mit zwei Becken, Einbaumöbeln und Hängeschränken.
-Flur (4,26 m²).
Flur und Zimmer verfügen über geräumige Einbauschränke und Stauraum.Die Böden in Flur und Zimmern bestehen aus Eichenparkett, in Küche und Bad aus Terrakotta. Die neuen PVC-Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet und sorgen für viel natürliches Licht.
Die Gegend verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: 3 Gehminuten zur U-Bahn- oder Straßenbahnhaltestelle ONZ. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls neben dem Gebäude. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Bahnhof Warschau Okhota PKP/SKM/KM macht die Verkehrsanbindung noch bequemer. In der Gegend gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, das Einkaufszentrum Zlote Tarasy, die Fabrik Norblin und Brovary Warschau.
Zusätzliche Informationen:
- Die Wohnung ist Eigentum mit einem Grundstück und einem Hypothekenbuch, das Grundstück ist in Ordnung.
- Beinhaltet einen Lagerraum (6,75 m²) auf exklusiver Basis.
- Möglichkeit, einen Parkplatz in der Genossenschaft (hinter der Schranke) zu beantragen.
- Das Gebäude wird durch eine Gegensprechanlage bewacht, das Gelände ist überwacht.
- Kabelfernsehen, Internet und Telefon sind im Gebäude verfügbar.
- Die Verwaltungsgebühr beträgt 607,25 PLN (ab April 2024), einschließlichVorauszahlungen für Wasser, Reparaturfonds, Heizung und Reinigung.
- Die Wohnung unterliegt auf Wunsch des neuen Eigentümers einer Renovierung oder Reparatur.
