Wohnung 4 Zimmer 72 m² Warschau, Polen
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme4 -
Etagenzahl4
Angaben zu den Wohnungen
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Stockwerk3
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Rooms:4 -
Gesamt fläche72 m²
Beschreibung
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Polski
Русский
Die Fahrt ins Zentrum von Warschau dauert mit dem Auto etwa 20 Minuten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zur zukünftigen U-Bahn-Station Ostrobramskaya, deren Eröffnung für 2028 geplant ist.
Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt 2,70 Meter und die Lage im 3. und 4. Stock garantiert Ruhe und eine schöne Aussicht.
Dank der zweiseitigen Ausrichtung (Südost/Nordost) und der Panoramafenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und komfortabel. Im Inneren wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet: Eichentreppen, langlebige AC5-Platten, maßgefertigte Küchenmöbel mit BLUM-Systemen, eine neue Duschkabine und ein Mexen-Warmwasserbereiter mit Thermostat (installiert im März 2024), Lacobel-Glas, Omniress-Sanitärkeramik und hochwertige Paradise-Fliesen. Die Wohnung verfügt über zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke, um eine maximale Nutzung des Stauraums zu gewährleisten.
Die Verwaltungsgebühr für die Räumlichkeiten beträgt nur 150 PLN.870.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ästhetischen, niedrigen Wohngebäude aus dem Jahr 2015 mit Aufzug und Videoüberwachung. Dies ist eine ideale Option für Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit und Komfort legen: Die Funktionalität und Geräumigkeit der Wohnung sowie die ausgebaute Infrastruktur (Handel und Verkehr) machen sie zu einer hervorragenden Wahl für den Alltag.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was im Preis inbegriffen ist. Das vollständige Eigentum mit Grundstücks- und Hypothekenregistern ermöglicht die Nutzung einer Hypothekenfinanzierung.
Garagenplatz im Gebäude (auf der Plattform) gegen eine zusätzliche Gebühr von 40.000 PLN.
Auf der ersten Ebene befinden sich: ein Wohnzimmer mit Küche von ca. 17,8 m² mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer oder Büro von ca. 8,3 m², ebenfalls mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer von ca. 2,7 m² und ein Wohnzimmer von ca. 12,6 m². Auf der zweiten Ebene befinden sich: ein Kinderzimmer von ca. 10 m² mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer von ca. 11,1 m² mit Zugang zur Loggia, einBadezimmer von ca. 4,6 m² und Flur von ca. 3,5 m².
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Teil von Prag Poludní, umgeben von Grünflächen und Erholungsgebieten. In naher Zukunft wird die U-Bahn-Station Ostrobramskaya ganz in der Nähe liegen. In der Nähe befinden sich der Sembek-Platz (500 m), der Sembek-Basar (270 m), das S.-Khem-Ufer (1,2 km), Rondo Vyatračna (1,4 km), der Znich-Park (350 m) und der Polinski-Park (1,5 km). In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte und Servicepunkte, wie zum Beispiel Lidl in 400 m Entfernung. Das Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten zu erreichen (Bushaltestelle 350 m entfernt). Es gibt auch eine Grundschule (550 m), einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte (170 m).
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
