Willkommen bei unserem Angebot für ein außergewöhnlich geräumiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von 405 m2 in der Zawodzie-Straße in Danzig, das einen gemütlichen Platz zum Grillen und Entspannen bietet.
Dieses zweistöckige Haus ist sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke konzipiert. Es besteht aus separaten Abschnitten mit individuellen Eingängen, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten.
LINKE SEITE DES HAUSES Besteht hauptsächlich aus 8 Mietwohnungen mit zwei Schlafzimmern, jede etwa 34 m2 groß. Die Wohnungen haben separate Eingänge vom Treppenhaus und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Alle sind voll ausgestattet, einschließlich einer Waschmaschine, eines Kühlschranks und eines Zwei-Flammen-Herds. Jede Wohnung hat einen Balkon und im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einer Terrasse mit einem kleinen Garten.
Ein wesentlicher Vorteil ist, dass jede Wohnung mit separaten Stromzählern ausgestattet ist, was eine individuelle Abrechnung für die Mieter auf der Grundlage ihres tatsächlichen Verbrauchs ermöglicht.
RECHTE SEITE DES HAUSES Diese geräumige, zweistöckige Wohnung war ursprünglich für den Eigentümer vorgesehen und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über fast 130 m2 und verfügt über einen separaten Eingang an der Seite des Gebäudes. Das derzeit vermietete Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bürozimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung ist mit Haushaltsgeräten der Spitzenklasse ausgestattet, darunter ein großer Kühlschrank, eine Waschmaschine, ein Backofen und eine eingebaute Mikrowelle. Zweifellos wird dies ein idealer Ort für eine Familie sein.
GRUNDSTÜCK 1100 M2 Ein ausgezeichneter Ort für Sommertreffen und Grillabende. Es gibt einen charmanten Grillbereich mit Überdachung und Räucherkammer, der unvergessliche kulinarische Erlebnisse und gesellige Zusammenkünfte im Freien garantiert. Das gesamte Grundstück ist von einem ästhetischen Metallzaun umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit bietet.
VIERTEL Ein sich dynamisch entwickelndes Gebiet mit neuen Wohnkomplexen in der Nähe und einem geplanten Einfamilienhaus auf dem angrenzenden Grundstück. Nur 8 Autominuten vom Zentrum von Danzig entfernt, in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle für einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
ENTFERNUNG ZU SPEZIFISCHEN SEHENSWÜRDIGKEITEN Promenade an der Mottlau – 2,8 km Die Speicherinsel (Wyspa Spichrzów) – 3,4 km Neptunbrunnen in der Altstadt – 3,7 km Danziger Bahnhof – 4,9 km Einkaufszentrum Forum Gdańsk – 4,9 km
EINKOMMENSGENERIERENDE INVESTITION Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, was eine gute Quelle für passives Einkommen darstellt. Es besteht die Möglichkeit, bestehende Verträge zu kündigen und die Immobilie anderweitig zu nutzen, beispielsweise für Mitarbeiterunterkünfte oder eine Vermietung zu günstigeren Konditionen unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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