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Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in einem der berühmtesten Wohnkomplexe in Warschau, Platinum Turm. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Panoramablick auf die Ecke. Die Gesamtfläche beträgt 66,93 m2: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, großer Balkon. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet verkauft, es gibt Klimaanlage.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der TOP-Standort, umgeben von großen Geschäfts- und Einkaufszentren. Der Komplex selbst verfügt über eine Galerie mit Restaurants, einen Supermarkt, sowie direkten Zugang zum Hilton Hotel, die es Ihnen ermöglicht, seine Infrastruktur zu nutzen, ohne draußen zu gehen.
Parkplätze können vor Ort gemietet werden.
Kaufbedingungen:
Preis - 66.93 m2 *22.500 PLN/m2+1250 PLN/m2 (für kosmetische Reparaturen) = 1.589.587 PLN
Die Wohnung wird mit muss Mietvertrag für 19 Monate mit dem Management-Unternehmen verkauft.
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt 4,5% ohne Mietgarantie.
Der Mietvertrag:
- der Betreiber berechnet 30% des Einkommens, zahlt die Verwaltungsgebühr + Strom und alle notwendigen Kosten für die Nutzung, der Restbetrag wird bis zum 20. jedes Monats auf das Konto des Eigentümers übertragen.
- Ja. Der Vertrag beträgt mindestens 12 Monate mit 6 Monaten Kündigung, so gibt es eine Mietvereinbarung für mindestens 19 Monate.
Nach Ablauf der Mietdauer können Sie diese verlängern oder selbst verwalten.
Der zweite Vorteil des Kaufs dieses Objekts ist eine renovierte Wohnung, nachdem der Betreiber es verwaltet.
