Original, geräumiges Einfamilienhaus, dreistöckig im obersten Bezirk von Posen, Szczepanków. Großes Eckgrundstück von 924 m2, mit Eingang von ul. Szczepankowo und mit dem Tor von der Morwowa Street, einem grünen Garten mit Pflanzungen, einer schönen Nuss, die im Sommer Schatten gibt und im Herbst großzügig Nüsse gibt. Es ist möglich, ein separates Grundstück mit Eintrag von ul zu trennen. Morwowa und Bau eines neuen Grundstücks. :: BESCHREIBUNG DES ECHTEN STAATS Das nach dem Entwurf des Architekten Piotr Jarzombek erbaute Haus aus dem Jahr 1997 bezieht sich architektonisch auf polnische Häuser aus den sogenannten Villenbezirken der Vorkriegszeit. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 186,10 m2, Nutzfläche 186,10 m2. bebaute Fläche 104,6 m2, Volumen 815,6 m3. PARTER: Fläche 57,3 m2, Raumhöhe 2,5 m, Fußbodenheizung auf der gesamten Oberfläche. Vorraum 4,9 m2 Halle 9,1 m2 WC mit Fenster 2,7 m2 Wohnzimmer 28,4 m2 Küche mit Esszimmer 12,2 m2 Terrasse ca. 21 m2 BODEN: Fläche 53,3 m2, Höhe der Zimmer 2,6 m. Treppe 2,7 m2 Korridor 7,7 m2 Schlafzimmer 12,2 m2 Schlafzimmer 16,2 m2 Schlafzimmer 16 m2 Badezimmer mit Fenster 3,9 m2 Balkon GEWÄHRUNG: Fläche 75,5 m2, Höhe der Zimmer 2,09 m. Treppe 2 m2 Halle 8,0 m2 Zimmer mit Gartenausgang 12,2 m2 Schlafzimmer 12,5 m2 GROSSES BAD 10,5 m2 mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, Fußbodenheizung + Kühlerwäsche 4,9 m2 Heizraum 3,8 m2 Kleiderschrank 3,2 m2 Stauraum unter Treppen 2,1 m2 teilweise überdachte Terrasse. 18 m2 + Gartenhaus 9 m2. :: TECHNISCHE BESCHREIBUNG Haus nach traditioneller Methode gebaut, Ziegel, Vier-Herbst-Dach mit Zementfliesen bedeckt. Trennwände 12 cm. PVC-Fenster. Marmorfensterschwellen. Zaun – Steinfundamente, Steinpfosten, Holzzaun. 2 Eingangstore zum Grundstück, von ul. Szczepankowska, aus ul. Morvowa. Backsteinterrasse, Fliesen, Fläche 21 m2. Außenjalousien, klastisch, automatisch / manuell / Gasofen 2 Funktion. :: MEDIEN UND INFRASTRUKTUR Wasserinstallation – Abwassersystem. Zentralheizung. Gasinstallation. Elektrische Installation. Blitzschutzsystem. Sanitäres Abwassersystem. Regenwasserkanalisation. Glasfaser. :: LAGE Zugang 5 Minuten mit dem Auto zum Centrum Poznańia / Ronda Rataje. Mit dem Bus 17 Minuten, Buslinie 154, 196. 20 Minuten mit dem Fahrrad. All dies zur Hand in unmittelbarer Nähe. Markt Lidl, Apotheke, Bäckereien, Süßwaren, Kajmak Delikatessen, medizinische Klinik, Fachbüros, Frosch, Autowäsche, Gartenladen, Optiker. Kinepolis-Komplex, Kino, Fitnessclub Fabryka Formy. Centrum Franowo: OBI, IKEA, Zehnkampf, JYSK, Jula, Komfort, VOX, Biedronka, Lidl, Medienexperte, Medienmarkt. :: EXPOLATIVE FÜSSE Gas, Wasser, Strom, Müll, Grundsteuerrechnungen – zur Einsichtnahme durch interessierte Parteien. Ich lade Sie zur Präsentation ein.
