Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich im Dorf Ksiażenice in der Nähe von Al. Akacjowa in der Nähe von Milanówka (4,4 km) Podkowy Lesna (4,8 km) und Grodziska Mazowiecki (6 km).
Der Ort ist eine ruhige, bewaldete Gegend mit verstreuten Gebäuden, umgeben von einem alten Obstgarten, 2 km vom Zentrum des Prinzen entfernt.
Hauptmerkmale:
#einzigartiger moderner Baustein
#Komfort und Funktionalität
#Freistehendes Haus im Erdgeschoss mit Flachdach
#best technologies,big glazing
#Bauabschluss im Entwicklungsstandard September 2022
#exzellente Kommunikation mit dem Warschauer Zentrum in 30 min. auf der Autobahn A2, 25 min. Schnellstraße S8,
#WKD und PKP
#in der Nähe von Schule, Sport, Essen und Service-Infrastruktur im Zentrum von Prince
Eigenschaftsmerkmale:
- Haus in Entwicklung, freistehend, Gesamtfläche von 172,6 qm, perfekt eingerichtet, PARKER, mit Flachdach
- der Bau begann im Jahr 2021, auf der Grundlage der Genehmigung, die Aufsicht des Bauleiters, das Haus wird am Ende September 2022 übergeben werden
- moderne helle solide, mit Holzfassade Finish und große Verglasung, Holzfenster
- hölzerner auffälliger Pergol, ein Dach für den entworfenen Raum unter einer großen Terrasse
- funktionales Interieur mit einem 50-Meter-Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und einer offenen Küche, mit großem Glas vom Boden bis zur Decke
- 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Schränke, Speisekammer, separate Gästezimmer
- Garage 25,3 qm in einem Baustein auf 1 Auto mit Haustür und Technikraum 6,4 qm
- 1500 qm Grundstück in rechteckiger Form mit Abmessungen von ca. 40x34 leicht bewaldet, unverkauft und mit unorganisierter Vegetation bedeckt
- Zugangsstraße mit Trümmern gepflastert, Zugang von der Hauptstraße: Al. Akachiova
- eigene Wasserabscheidung (gut mit eigener Pumpe), Strom, Gas, Abwasser (Tank auf Verunreinigung)
- Lüftung - Rekuperation
- Holzfenster Ferno mit warmer Installation
- Wärmequelle: Kondensgasofen Buderus mit 150 l C.W.U. Tank.
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- fertige Installation unter Smart Home
- Haus gebaut in Porotherm Wienerberger Technik - Bauwände mit keramischen Hohlräumen gr 25 cm, Trennwände gr 11,5 cm
- Terriva System Decke
- Tut mir leid. Wärmedämmung der Außenwände 20 cm Styropor
Standort:
Das Zentrum von Prince (2 km) ist in wenigen Minuten zu erreichen und in ihnen finden wir die volle Infrastruktur:
- Sport- und Erholungszentrum, Akademie der Verkehrszone, Fußballzone, Zentrum für Bildung Planet Entwicklung, Legion Training Center
Die Fryderyk Chopin Municipal Grundschule
- Tut mir leid. Schule. Leonardo da Vinci
- Tut mir leid. außerschulische Bildung z.B. Home Świetlica - ein Ort der Aktivitäten für Kinder,
- Baumschulen
- Geschäfte, Tankstelle
- Wake & Skate Park (600 m)
Darüber hinaus die Grundschule in Milanówek, in Podkowa Lesna, Grodzisk Mazowieckie
Einkaufsgalerie in Podkowa Foresta (11 min)
CH Janki, IKEA Janki (17 min)
Anfahrt:
- ausgezeichnete Kommunikation mit dem Warschauer Zentrum in 30 Minuten über die Autobahn A2, 25 Minuten Schnellstraße S8 oder die alte Route durch Al. Jerozolimskie und dank der Verbindung mit dem Warschauer Ring Zugang zu jedem Bezirk: Bielan, Żoliborza, Bemowa, Wola, Ochoty, Mokotowa und Ursus
- WKD-Bahnhof der Warschauer Richtungen (z. B. Kasimierówka) - 3 km
Fühlen sie sich frei, mich zu kontaktieren und ein treffen vor ort zu vereinbaren.
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