EINHEITLICHES HAUSANGEBOT MIT EINEM GARTEN, DER HIER IN DER METROSTATION AUF KABATEN LEGT
Extremsegment mit einem schönen Grundstück im zentralen Punkt von Kabat bei ul. Boglarczyk.
Das Haus ist in traditioneller Technologie im Jahr 2001 gebaut.
Medien: Strom, Gas, kommunale Wasserversorgung, Kanalisation. Eigene Gasheizung.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 408m2.
Die nutzbare Fläche des Hauses beträgt ca. 357m2, es hat drei Etagen über dem Boden (Erdgeschoss, Boden und Dachboden) und eine unterirdische (große Doppelgarage mit technischem und wirtschaftlichem Teil).
Die Baufläche des Hauses beträgt ca. 100 m2.
VERTEILUNG DER ZIMMER
HAUSHALTSPARTEI
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin mit Fläche. 42,9m2 mit Zugang zur Terrasse und Abstieg zum Garten
- komfortable voll eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem Bereich. 16,9 m2
- Büro mit Bereich. 9.1 m2
Halle für Area. 11,7 m2 mit angrenzender Garderobe mit einer Fläche. 8,2 m2
- wc o pow. 4,6 m2
TARAS und GARDEN
- Sonnenterrasse gesäumt mit Steinzeug mit Ausstellung aus dem Süden
- ein Garten mit einer Fläche von ca. 260-270m2 mit gepflegtem Grün
BAU + 1
- Schlafzimmer mit Bereich. 15.2m2 mit eigenem Bad mit Duschbereich. 8,5 m2
- Raum mit Fläche. 22,6 m2
- Raum mit Fläche. 21,2 m2
- Büro mit Bereich. 5,5 m2
- Badezimmer mit Wannenbereich. 6,6 m2
- Garderobenbereich. 4,3 m2
- Halle mit einer Fläche von 10m2
UNTERABGABEN + 2
- geräumiges Zimmer mit Fläche. 35,7 m2
- Freiraum mit einem Bereich. 27,5 m2
- Garderobenbereich. 7,1 m2
- wc o pow. 4,1 m2
BEI -1
- komfortable Garage für 2 Autos mit einem Bereich. 45,5m2 (zusätzlich die Möglichkeit, das Auto in der Einfahrt zu parken)
- Hauswirtschaftsraum mit Bereich. 24,1 m2
- Hauswirtschaftsraum mit einer Fläche von 4m2
- Technikraum mit Bereich. 15,5 m2
- Korridor mit Bereich. 6,5 m2
FINISHINGNORM
Das Haus ist zu einem hohen Standard fertig: Holzparkett und Gres / Terrakotta-Böden, Holztreppen, Holzinnenholzarbeiten, Möbelgebäude (Küchengebäude, Einbauschränke, Einbauschränke), Kamin aus Stein, hochwertige Einbruchschutztür, Holzfenster.
ATTRAKTIVE LAGE
Das Haus befindet sich im angesehensten Teil von Kabat, nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Kabaty entfernt. In der Nähe gibt es eine vollständige kommerzielle und Service-Infrastruktur (lokale Geschäfte, lokale Basare, LIDL) und Kindergärten und Schulen (m.in.) Private Grundschule und High School. R. Schuman - PRIMUS Foundation, International American School, Grundschule. Lindego, Private Grundschule der Unbefleckten Schwestern.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete: Aleja Kasztanowa Park Przy Bajantarnia (mit großem Spielplatz und Seilpark), Park Moczydełko (mit Spielplatz), Kabacki Forest, Kulturpark und Botanischer Garten in Powsin.
RECHTSSTATUS/BETRIEBSGEBÜHREN
Volle Eigentümerschaft.
Grundsteuer ca. PLN 450 / Jahr.
Gebühren für den Medienverbrauch: Wasser, Gas und Strom nach Zählerständen.
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