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Geschäftsräume von 55 m2 zur Miete im Herzen von Warschau, in der Chmielna Street!
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die einen komfortablen, funktionalen Geschäftsraum in einer der begehrtesten zentralen Lagen Warschaus suchen.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Mimosa Restaurant und TK Maxx, nur 5 Gehminuten von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel Centrum entfernt.
Die Räumlichkeiten bieten derzeit einen funktionierenden Schönheitssalon, können aber auch für andere Arten von kommerziellen Aktivitäten angepasst werden.
PREISSTELLEDie Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss (Parter), verfügen über einen separaten Eingang und befinden sich in einem angenehmen, gepflegten Innenhof.
Obwohl es sich im Zentrum von Warschau befindet, bietet das Anwesen eine ruhige und einladende Atmosphäre. Der Innenhof ist keine öffentliche Durchgangsstraße und bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort für Kunden und Besucher.
Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Büros und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.
Ein besonders wertvoller Vorteil ist der spezielle Parkplatz - ein seltenes Merkmal im Zentrum von Warschau.
BESCHREIBUNG DES EIGENTUMSGesamtfläche: 55 m2
Die Räumlichkeiten verfügen über ein funktionales Layout, das für eine Vielzahl von kommerziellen Aktivitäten geeignet ist.
Der Raum ist derzeit als Schönheitssalon eingerichtet und ausgestattet.
Zu den bestehenden Einrichtungen gehören:
Zwei Manikürstationen
Mehrere Schönheitsbehandlungsbetten
Ein dedizierter Make-up- und Augenbrauen-Stylingbereich
Raum für kosmetische und ästhetische Behandlungen
Eine stilvolle, voll ausgestattete Küche
Ein Zwischenlager für Lieferungen, Ausrüstung und persönliche Gegenstände
Platz für zwei Werbeschilder
Ein spezieller Parkplatz
Durch das flexible Layout können die Räumlichkeiten an die individuellen Anforderungen eines zukünftigen Mieters angepasst werden.
GEMEINSAME UNTERNEHMENDie Räumlichkeiten sind besonders geeignet für:
Schönheitssalons
Maniküre- und Pedikürestudios
Kosmetische Behandlungsräume
Fortgeschrittene Hautpflege und gerätebasierte Schönheitsbehandlungen
Laser-Haarentfernungsstudios
Permanent Make-up Studios
Massagetherapiepraktiken
Augenbrauen- und Wimpern-Stylingstudios
Friseursalons
Professionelle Make-up Studios
Sonstige Dienstleistungen im Bereich Schönheit, Wellness und Körperpflege
Andere Arten von kommerziellen Aktivitäten, einschließlich Unternehmen, die nicht mit der Schönheitsindustrie in Verbindung stehen, können ebenfalls in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters und etwaiger gesetzlicher oder behördlicher Anforderungen.
RENTALBEDINGUNGENMonatsmiete: 7.000 PLN + MwSt.
Zusätzliche Kosten:
Verwaltungs- und Versorgungsgebühren: ca. 1.000 PLN pro Monat
Rückzahlbare Kaution (kaucja): 15.000 PLN
Die Verwaltungsgebühren beinhalten einen eigenen Parkplatz und zwei Werbeschilder.
OPTION ZUR ÜBERWACHUNG EINES VORHANDENEN BEAUTY-GESCHÄFTSIn den Räumlichkeiten befindet sich derzeit ein in Betrieb befindlicher Schönheitssalon, und es besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Schönheitsgeschäft zu übernehmen.
Übernahmegebühr für Unternehmen (odstępne): 30.000 PLN
Diese Option beinhaltet die Übernahme des möblierten und ausgestatteten Salons mit vorbereiteten Arbeitsbereichen, so dass der neue Betreiber seine Geschäftstätigkeit fortsetzen kann, ohne die Räumlichkeiten von Grund auf neu einzurichten.
Die Bedingungen der Unternehmensübernahme und die anschließenden Leasingvereinbarungen können individuell diskutiert werden.
SCHLÜSSELVORTEILDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Unternehmen in einem renommierten zentralen Warschauer Standort zu gründen oder zu erweitern.
Bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen, ein separater Eingang, spezielle Parkplätze, ein praktisches Layout und eine ruhige Umgebung schaffen eine komfortable Umgebung für Profis und ihre Kunden.
Die Räumlichkeiten sind für Unternehmer geeignet, die ein eigenes Unternehmen gründen möchten, sowie für diejenigen, die einen bestehenden Schönheitssalon übernehmen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu arrangieren, fühlen Sie sich bitte frei, mich zu kontaktieren.
Marina Zinchenko
Immobilienmakler | Warschau und Umgebung
Telefon:
Lizenzierter Immobilienmakler Nr. 32516
Ich begrüße auch die Zusammenarbeit mit anderen Immobilienmaklern.
Diese Werbung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein rechtsverbindliches Angebot im Sinne von Artikel 66 § 1 des polnischen Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
