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Zu vermieten: Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 67,69 m2, Warschau, Wola, str. Gumińska.
Die Wohnung
Eine moderne, geräumige Wohnung im 7. Stock eines 2022 Gebäudes, auf höchstem Niveau fertiggestellt. Minimalistisches Interieur, hell und außergewöhnlich funktional, mit Aufmerksamkeit für jedes Detail. Verfügbar ab dem 4. September.
Layout und Ausrüstung
• Wohnzimmer mit offener Küche: geräumiger Wohnbereich öffnet sich auf einen großen Balkon (16 m2) und voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten
• Schlafzimmer: komfortables 160 × 200 cm Bett und eine maßgeschneiderte Garderobe, die ausreichend Stauraum bietet
• Home Office: heller Raum ideal für Remote-Arbeit, ausgestattet mit einem großen Schreibtisch und ergonomischen Stuhl
• Badezimmer: modernes Design mit Badewanne (Duschfunktion), matten schwarzen Leuchten und einem großen ovalen Spiegel
• Eingangshalle: funktionelle Eingangszone mit geräumigem Einbaulager
Besondere Merkmale
Außergewöhnliche Lagerung durchweg, dank kundenspezifischer bodenhoher Schränke. Der beeindruckende 16 m2 große Balkon steht der ruhigen, grünen Seite des Komplexes gegenüber und bietet Ruhe und natürliches Licht. Boden-zu-Decken-Fenster überfluten den Raum mit Tageslicht.
Lage und Umgebung
Komplette Infrastruktur in Reichweite: Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen. In der Nähe der Parks Sowińskiego und Moczydło, perfekt für aktive Erholung. In der 7. Etage mit einem Balkon mit Blick auf die ruhige, innere Seite des modernen Komplexes garantiert Ruhe und Komfort. Die Nachbarschaft ist lebendig und dennoch friedlich, ideal für Profis, die Balance suchen.
Verkehr und Konnektivität
• Dworzec Zachodni (Zentralbahnhof): Schlüsselbahn und Busknotenpunkt innerhalb eines kurzen Spaziergangs
• Business Hub: Ronda Daszyńskiego und Wola Bürogebäude in ca. 10 Minuten erreichen
• Neue Straßenbahnlinie: schnelle Verbindung zum Warschauer Zentrum über die neue Linie auf der str. Kasprzaka
• Ausfahrt: Schneller Zugang nach Al. Prymasa Tysiąclecia und Autobahnen S8 und A2
• Dichtes netz von fahrradwegen und buslinien direkt auf der str. Gumińska
Mietkosten
• Monatliche Miete: 5.200 PLN
• Garagenplatz: 400 PLN/Monat
• Versorgungsunternehmen: ca. 650 PLN/Monat (Wasser, Strom, Gas, Heizung, Abfall)
• Kaution: 6.250 PLN
Anforderungen
Berufstätige, keine Haustiere, Nichtraucher, mindestens 12-Monats-Leasing.
Warum diese Wohnung
Diese Wohnung kombiniert moderne Standards, ein funktionales Layout und eine hervorragende Lage im Warschauer Stadtteil Wola. Der große Balkon, reichlich Stauraum und die Nähe zu Dworzec Zachodni und neue Straßenbahnverbindungen machen es zu einer idealen Wahl für Profis, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Umzug bereit, voll ausgestattet und perfekt positioniert für den täglichen Komfort und einfachen Zugang zu den wichtigsten Bereichen der Stadt.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
