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Gewerbefläche 102 m² in Warschau, Polen

Polen, Warschau
$2,965
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ID: 3664553
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 29189
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 05.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Jana Ciszewskiego
  • Metro
    Imielin (~ 800 m)
  • Metro
    Stokłosy (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $29/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    102 m²

Beschreibung

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Restaurant Space for Rent – Ursynów, Warsaw – 102 m²

Address: ul. Jana Ciszewskiego 9, Ursynów, Warsaw, Mazowieckie
Size: 102 m²
Rent: 11,000 PLN net (108 PLN/m²) + 23% VAT
Condition: Developer-ready, perfect for custom interior fit-out

Key Features:

  • Prime Location in Ursynów: High foot traffic from nearby residential complexes and the SGGW campus.

  • Street-Facing Windows: Excellent visibility for pedestrians and passing cars.

  • Outdoor Seating: Opportunity to create a terrace or outdoor dining area.

  • Perfect for Restaurants or Cafés: Suitable for all types of gastronomic businesses.

  • Nearby Amenities: Close to Biedronka supermarket and other shops, ensuring a steady flow of potential customers.

Advantages:

  • Flexible interior fit-out thanks to developer-ready condition.

  • Excellent exposure in a busy Warsaw neighborhood.

  • Close to residential and commercial areas, providing a reliable customer base.

Financial Details:

  • Rent: 11,000 PLN net per month

  • VAT: 23% (gross total = 13,530 PLN)

  • Additional costs: interior finishing and furnishings required

Why This Space is Ideal:
This commercial property in Ursynów is perfect for restaurateurs, café owners, or small food businesses looking for a high-traffic area with a mix of students, residents, and professionals. Large street-facing windows, potential for outdoor seating, and proximity to supermarkets make it a space with strong customer attraction potential.

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