Gewerbefläche 1 zimmer 508 m² in Warschau, Polen

Gebäude auf 3 Etagen im Loft-Stil.

Wichtige Informationen

- Lage: Ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (in der Nähe der U-Bahn) und Ringstraßen.

- Fläche: Insgesamt 507,5 m², nutzbar 437 m².

- Etagen: Drei Ebenen, jede mit Toiletten für Mitarbeiter und sozialen Einrichtungen im Erdgeschoss (Küche mit Esszimmer, Garderoben).

Gebäudemerkmale

- Loft-Stil: Geräumig, gut beleuchtet, mit einer einzigartigen Atmosphäre.

- Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büro, Ausstellungsraum, Fotostudio. Möglichkeit zur Lichtproduktion.

- Ruhe und Grün: Arbeitsfreundliche Umgebung, geschlossener Hof gewährleistet Privatsphäre.

- Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs: Das Gebäude verfügt über einen Aufzugsschacht, der den Einbau eines an die Bedürfnisse des Mieters angepassten Aufzugs ermöglicht (derzeit ist der Aufzug nicht installiert).

Infrastruktur

- Parkplätze: 6 Parkplätze in der Nähe des Gebäudes.

- Stromzuteilung: 20 kW.

-Heizung: Gas, mit neuer Elektroinstallation und Hydrant. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung und alle Installationen entsprechen den Anforderungen der Gesundheits-, Sicherheits- und Hygieneinspektion.

Mietbedingungen

- Vertrag: Mindestens 5 Jahre, vorzugsweise länger.

- Gebäudezustand: Derzeit für leichte Produktion (Schneiderei) genutzt, erfordert keine interne Renovierung für Produktionsaktivitäten. Möglichkeit der Anpassung an einen repräsentativen Raum (erfordert Investition).

- Mietkosten: 28.000 PLN netto + zusätzliche Gebühren für Nebenkosten je nach Verbrauch.

Zusätzliche Informationen

Auf Anfrage stellen wir Interessenten Fotos von jeder Etage und der Umgebung zur Verfügung.