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Grundstück 1 303 m² Potycz, Polen

Potycz, Polen, gmina Gora Kalwaria
$47 504
$36/m²
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8
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ID: 4012150
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 35819
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Letzte Aktualisierung: 19.10.26

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Nachbarschaft
    Piaseczno County
  • Stadt
    gmina Gora Kalwaria
  • Dorf
    Potycz

Beschreibung

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Zum Verkauf: ein Baugrundstück von 1.303 m2 im ruhigen Dorf Potycz, Gemeinde Góra Kalwaria, etwa eine halbe Autostunde von der Warschauer Stadtgrenze (von Powsin und Wilanów) entfernt.

Das Grundstück wird durch einen lokalen Bebauungsplan (Bereich MN-5 — Einfamilienhaus) abgedeckt, was eine klare Situation und fertige Richtlinien für die Gestaltung eines Hauses bedeutet.

Bauparameter im Rahmen des Plans:

  • ein Einfamilienhaus pro Grundstück (keine Reihen- oder Doppelhäuser);
  • maximales Gebäudeintensitätsverhältnis 0,75, biologisch aktive Fläche mindestens 60% der Fläche;
  • Haushöhe bis zu 10 m (2 oberirdische Stockwerke mit nutzbarem Dachboden), Nebengebäude und Garagen bis zu 5 m;
  • Mehrachsdächer von 30-45°, mit Fliesen oder ähnlichen Stoffen in keramischen Farbtönen bedeckt; helle Fassaden (weiß, beige, gelb), keine Kunststoff- oder Metallplatten;
  • mindestens 2 Parkplätze pro Wohnung; Zaun bis 2,0 m, mindestens 25% offen über 0,6 m, keine massiven Betonfertigteile.

Umgebung: intim und friedlich, geschützt durch den Plan vor störenden Dienstleistungen und dichter Entwicklung. Das Grundstück liegt in einem malerischen Ort zwischen Teichen, einem Obstgarten und Wald, mit Zugang von öffentlichen und internen Straßen. Góra Kalwaria mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Preis: 185.000 PLN.

Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein - wir zeigen Ihnen gerne die Handlung und beantworten Ihre Fragen.

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Potycz, Polen, gmina Gora Kalwaria
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