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Grundstück 1 zimmer 664 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$383,646
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ID: 3398567
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 15.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Zolwia, 20

Beschreibung

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Zu verkaufen ist ein unentwickeltes Grundstück von 664 m2 im Bezirk Bielany auf der Straße Żółwia, nur 9,5 km vom Zentrum von Warschau. Das Grundstück ist rechteckig, ca. 22 m breit und 30 m lang, mit direktem Zugang zu einer öffentlichen Straße. Teilweise auf der Ostseite eingezäunt - mit einem Mesh auf Metallpfosten von der Seite des benachbarten Grundstücks. Der Rest ist nicht eingezäunt. Das Grundstück ist nicht entwickelt, mit Grasvegetation und einzelnen Bäumen bedeckt. Für den Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit einer Garage im Gebäudekörper wurden Entwicklungsbedingungen geschaffen.

Parameter: Entwicklungskoeffizient von 0,11 bis 0,24, Fassadenbreite von 8,2 bis 14 m, Fassadenhöhe von 3 bis 3,5 m, Steghöhe von 6 bis 6,5 m, Gierdach unter einem Winkel von 35-40 °, ein Flachdach ist ebenfalls erlaubt. Die Mindestfläche der biologisch aktiven Zone beträgt 30 %. Die Stadtkommunikation ist verfügbar: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas und Telekommunikation.

Das Grundstück befindet sich nur 3,2 km von der Ausfahrt zur S7/S8 Autobahn. Die Bushaltestelle Głowackiego liegt 300 m entfernt und die Bushaltestelle Chomiczówka mit Tages- und Nachtrouten erreichen Sie nach 600 m. Das Stadtzentrum (Rondo Dmowskiego) ist ca. 35 Minuten entfernt. In einem Umkreis von 1 km befinden sich die Geschäfte Carrefour, Lidl, Biedronka sowie Restaurants. Das Urząd Dzielnicy Bielany liegt 2,7 km entfernt und Galeria Bemowo erreichen Sie nach 2 km. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind zu Fuß erreichbar (500–800 m).

Das Grundstück ist ideal für den Bau eines privaten Hauses in einem grünen und bequemen Teil der Stadt mit guter Infrastruktur.

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