Das Grundstück ist mit Sträuchern bedeckt, und in seinem weiten Teil gibt es einen schönen 7-Meter-hohen Gürtel von Birken, die zu einem separaten Grundstück gehört und nicht zum Verkauf unterliegt, was dem Ort einen einzigartigen natürlichen Charakter verleiht.
Das Grundstück wird nicht von dem Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego abgedeckt, aber auf der Grundlage der Entscheidung von 2020 wurden Entwicklungsbedingungen erhalten, die den Bau eines freistehenden Wohngebäudes ermöglichen. Das benachbarte Grundstück ist bereits mit einem neuen Haus mit ausgestellten Entwicklungsbedingungen und einer Baugenehmigung aufgebaut. Vor dem Grundstück befinden sich moderne Wohngebäude. Gas, Strom und Kanalisation laufen entlang des Grundstücks, es gibt noch keine Wasserversorgung. Sehr bequemer und schneller Zugang zum Zentrum von Otwock - weniger als 10 Minuten.
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