Die GOESTE Immobilien Die Agentur lädt Sie ein, das einzigartige Angebot von Verkauf von Anlage und Erholung Grundstück in einer fantastischen Lage in der Umgebung der Natur in Wawra Warschau kennen zu lernen!
SPEZIAL
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Grundstück zum Verkauf in Warschau zu präsentieren. Das Waldgrundstück von 16,275 m2 befindet sich in Wawrze, Warschau, auf der Odrętna Street, direkt am Wale Miedzeszynski.
Das Grundstück umfasst die Raumplanungs- und -bedingungen-Studie, die den Standort von Wohnfunktionen, öffentlichen Investitionen in soziale oder Service-Produktionsinfrastruktur ermöglicht. Die Gebäude können maximal 4 Stockwerke und eine Höhe von bis zu 12 m haben. Der Mindestanteil an biologisch aktiver Oberfläche von 80% sollte eingehalten werden.
Nach der Ankündigung des Generalplans (geplant am 1. Januar 2026) ist das Grundstück ideal für den Bau des Firmensitzes, Wohnsitz, Gästehaus, Gasthof, Hochzeitshalle, kleines Hotel, Senior Home, Service und Handelszentrum, Privatschule, Kindergarten, etc..
Das Grundstück hat eine Form ähnlich einem Rechteck mit Seiten 121m, 155m, 129m und 113m. Landwohnung, mit Buchenwald.
MEDIEN
Der Standort liegt an der Asphaltstraße, die eine Wasserversorgung, Kanalisation, Strom, Gas, IKT-Netzwerk beherbergt.
ÖFFENTLICHE GEMEINSCHAFT
Praktisch neben dem Grundstück selbst, 1 Gehminuten von der Miedzeszyński Wand mit 3 Tages- und Nachtlinien oder ca. 4-5 Minuten zu Fuß zum Lublin Trakt. Die Bahnlinie mit der SKM-Bahnverbindung Otwock nach Warschau bietet schnellen und bequemen Zugang zum Zentrum von Warschau innerhalb von 7 Minuten mit dem Auto. Die nächstgelegenen Haltestellen Warschau Interlesie oder Joy bieten P+R-Parkplätze. In Warschau, wo Staus ein fester Bestandteil der Landschaft sind, können die Eisenbahnen eine gute Alternative zu den Bewohnern sein.
UMWELT
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einfamilienhaus, ein Konferenz- und Trainingszentrum mit Park, ein Motel, ein Wohlfahrtshaus, ein Gartengrundstück, umgeben von einem schönen Eichenwald.
LAGE
Eine bequeme Verbindung mit dem Zentrum und jedem Bezirk von Warschau, Einkaufszentren am Stadtrand und im Zentrum des Wawer Bezirks ermöglicht es Ihnen, das Angebot der städtischen kommerziellen und Service-Infrastruktur vollständig zu nutzen. In kurzer Entfernung von der Unterkunft befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Kindergarten, medizinische Klinik, Sport- und Freizeiteinrichtungen: Sportanlage Orlik, Skatepark, Radstadt, Spielplatz, Pine Club` - ein Hof-Rekrutierungskomplex mit einem Restaurant und Tennisplätzen, Fahrradwege, Pferdestall, Einkaufszentrum Ferio, Lidl, Ladybug. In der Nähe des Flusses Vistula ist der "Romantische Strand", ein malerisches Raum ideal für Erholung und Erholung. Umgeben von Antike schafft es eine einzigartige Landschaft mit zahlreichen Buchten und Buchten, die Spaziergänge und Naturbeobachtungen fördern. Im Sommer leben sie mit zahlreichen Restaurants und bieten regionale Spezialitäten und erfrischende Getränke. In der Umgebung gibt es auch eine exklusive Wellness-Oase, wo Sie sich entspannen und entspannen können, mit verschiedenen Wellness-Behandlungen.
Von der Romantik Beach können Sie auch eine Fähre nach Wilanów nehmen, die an sich eine Attraktion ist und Ihnen die überhängenden Landschaften aus einer Wasserperspektive bewundern kann.
In unmittelbarer Nähe des neu aufgerüsteten Yachthafens des Warschauer Rowing Clubs befindet sich ein idealer Ort, um ein Motorboot oder ein Hausboot zu belegen. Dieser Yachthafen bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, damit Sie sich auf ein unvergessliches Abenteuer in den Gewässern des Zegrzyński Dam vorbereiten, Spaziergänge an den Warschauer Boulevards oder sogar entdecken Sie charmante Mazurs. Es ist eine ausgezeichnete Basis für Wasserabenteurer, sowohl kurze als auch längere Ausflüge.
Ein wenig weiter sind die offenen Wälder und malerischen Sbreite, die mit ihrer Wildnis und natürlicher Schönheit verlocken. Diese Gebiete sind ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, Kontakt mit der Natur und Möglichkeiten für aktive Erholung im Freien, wie Wandern, Radfahren oder Kajakfahren. Die ganze Region bietet verschiedene Formen der Erholung, die den Charme des städtischen Lebens mit der Nähe der Natur verbinden.
Der Hauptbestand dieses Grundstücks ist die Kammer und Stille mit einer außergewöhnlichen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum oder zum Süd-Bypass von Warschau (mit dem Auto werden Sie in ca. 4 Minuten ankommen) und von dort werden Sie bereits verlassen Stadt in viele Richtungen oder in andere Bezirke. Zum Zentrum von Warschau nehmen wir 15 Minuten über die schnelle Verkehrsroute (ul. Wal Miedzeszyński), zur Siekierkowska Route 6 km. Darüber hinaus gibt es schallabsorbierende Bildschirme auf der Seite der Wand, die Straßengeräusche effektiv isolieren.
Weitere Informationen
Und das ist nicht alles! Dieses Angebot ist vor allem wegen des attraktiven Preises als sichere Investition von Kapital und einer zukünftigen Investitionsmöglichkeit ausgezeichnet. Bis 2026 wird für diesen Standort ein allgemeiner Plan angekündigt, der den Wert dieser und benachbarten Grundstücke wahrscheinlich mehrmals erhöhen wird!
Das Grundstück kann aufgeteilt und jederzeit als mehrere separate verkauft werden, da es derzeit von zwei Seiten zu ihm kommt!
Rechtsstatus: reguliert - Eigentum, das ewige Buch ohne Last.
Wir laden sowohl Privatpersonen als auch Investoren herzlich ein, uns zu einer Präsentation zu kontaktieren!
Wichtig: Wir bieten allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Service.
